В подборку «Высокий спрос» по Атырау попали 13 объектов долевого строительства — 3 008 квартир, из них свободно 1 716 (57.0% витрины этих домов). Медианный темп продаж по подборке — 6,0 квартир в месяц. Застройщиков в подборке — 5.
Темп — это скорость, с которой рынок разбирает дом: продано квартир, делённое на число месяцев с начала продаж. Высокий темп говорит и о спросе, и о том, что остаток может закончиться быстрее, чем вы соберётесь.
Высокий спрос: список ЖК
Сортировка — по тому же признаку, по которому объект попал в подборку. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано по реестру, «распродан» — доля проданных от всей витрины дома.
| ЖК | Застройщик | Район | Класс | Схема | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Темп, кв/мес | Остаток разойдётся за |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Urpaq - 1" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 245 | 211 | 34 | 86.1% | 12 | 3 мес |
| ЖК "SANDI" | BI Group | — | Малогабаритное | Участие БВУ | 197 | 187 | 10 | 94.9% | 11 | меньше месяца |
| ЖК "Sapa 4Life Comfort 1 - 1" | BI Group | — | Бизнес | Участие БВУ | 226 | 195 | 31 | 86.3% | 9 | 3 мес |
| ЖК "Batysmura Prime 1" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 239 | 181 | 58 | 75.7% | 8 | 7 мес |
| ЖК "Sapa 4You Business" 1 | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 179 | 130 | 49 | 72.6% | 7 | 7 мес |
| ЖК "Asyl Zaman 1-1" | BI Group | — | Комфорт | Участие БВУ | 189 | 133 | 56 | 70.4% | 6 | 9 мес |
| ЖК "Samğar" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 191 | 31 | 160 | 16.2% | 6 | 27 мес |
| ЖК "Batysmura Prime 2" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 237 | 50 | 187 | 21.1% | 5 | 36 мес |
| ЖК "Sapa 4Life Comfort 1-2" | BI Group | — | Комфорт | Участие БВУ | 142 | 95 | 47 | 66.9% | 5 | 10 мес |
| ЖК "Asyl Park" | Asyl Park | — | Комфорт | Разрешение МИО | 63 | 22 | 41 | 34.9% | 2 | 20 мес |
| ЖК "DUMAN" | BAZIS | — | Эконом | Участие БВУ | 392 | 33 | 359 | 8.4% | 0,9 | 399 мес |
| ЖК "Garden Atyrau" | RAMS | — | Эконом | Разрешение МИО | 472 | 22 | 450 | 4.7% | 0,7 | 643 мес |
| ЖК "Grand Family" | K7 Group | — | Эконом | Участие БВУ | 236 | 2 | 234 | 0.8% | 0,1 | 2 340 мес |
Таблица прокручивается вбок: в ней 11 полей реестра.
Кто строит
Юрлица сведены в бренды: холдинги строят через несколько компаний, и в реестре это выглядит как разные застройщики. Полный рейтинг — на странице застройщиков Казахстана.
| Застройщик | ЖК в подборке | Квартир свободно |
|---|---|---|
| BI Group | 9 | 632 |
| Asyl Park | 1 | 41 |
| BAZIS | 1 | 359 |
| RAMS | 1 | 450 |
| K7 Group | 1 | 234 |
Другие точки входа по Атырау
Один и тот же реестр, четыре разных вопроса к нему.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
Высокий спрос в других городах
Тот же критерий отбора, другой рынок.
184 объекта по тому же критерию.
↗113 объектов по тому же критерию.
↗42 объекта по тому же критерию.
↗8 объектов по тому же критерию.
↗3 объекта по тому же критерию.
↗382 объекта во всех городах реестра.
Частые вопросы
Сколько новостроек Атырау попадает в подборку «Высокий спрос»?
13 объектов на 27 сентября 2026. Критерий один: самый высокий средний темп продаж (квартир в месяц) при живом остатке. Суммарно в этих ЖК 3 008 квартир, из них свободно 1 716.
Какие новостройки Атырау продаются быстрее всего?
Лидер по темпу — ЖК "Urpaq - 1" (BI Group): 12,3 квартиры в месяц. Медианный темп по подборке — 6,0 квартир в месяц.
Кто застройщик в этих ЖК?
5 застройщиков. Больше всего объектов в подборке у BI Group — 9 из 13.
Есть ли среди них застройщики из чёрного списка?
Нет: ни один объект подборки не принадлежит компании из официального перечня недобросовестных застройщиков. Проверить конкретную компанию по БИН можно бесплатно на нашей странице проверки.
Сколько стоят квартиры в этих ЖК?
Цен в долевом реестре нет вообще: застройщики их туда не подают. Единственные официальные цены на рынке — по субсидированной ипотеке «Наурыз» от Отбасы банка.
Нужны фильтры, а не готовая подборка?
В платформе те же данные с фильтрами по классу, схеме гарантии, застройщику и сроку ввода, скоринг 0–100, темп продаж, карта объектов и история срезов по датам.
Посмотреть тарифы