В подборку «Старты продаж» по Атырау попали 5 объектов долевого строительства — 624 квартиры, из них свободно 521 (83.5% витрины этих домов). Медианный темп продаж по подборке — 5,2 квартиры в месяц. Застройщиков в подборке — 4.
На старте выбор этажей, видов и планировок максимальный, а цена обычно ниже, чем будет к вводу. Плата за это — срок: деньги вложены, а ключи через несколько лет, и всё это время работает риск застройщика.
Старты продаж: список ЖК
Сортировка — по тому же признаку, по которому объект попал в подборку. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано по реестру, «распродан» — доля проданных от всей витрины дома.
| ЖК | Застройщик | Район | Класс | Схема | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Старт продаж | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Samğar" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 191 | 31 | 160 | 16.2% | 22.04.2026 | 13.08.2027 |
| ЖК "Azattyk Avenue" | VelAr | — | Эконом | Разрешение МИО | 108 | 0 | 108 | 0.0% | 15.04.2026 | 15.04.2027 |
| ЖК "Caspian Park" | БиЖаз-К | — | Комфорт | Разрешение МИО | 25 | 0 | 25 | 0.0% | 15.12.2025 | 01.02.2027 |
| ЖК "Batysmura Prime 2" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 237 | 50 | 187 | 21.1% | 07.12.2025 | 07.04.2027 |
| ЖК "Asyl Park" | Asyl Park | — | Комфорт | Разрешение МИО | 63 | 22 | 41 | 34.9% | 06.11.2025 | 30.01.2027 |
Таблица прокручивается вбок: в ней 11 полей реестра.
Кто строит
Юрлица сведены в бренды: холдинги строят через несколько компаний, и в реестре это выглядит как разные застройщики. Полный рейтинг — на странице застройщиков Казахстана.
| Застройщик | ЖК в подборке | Квартир свободно |
|---|---|---|
| BI Group | 2 | 347 |
| VelAr | 1 | 108 |
| БиЖаз-К | 1 | 25 |
| Asyl Park | 1 | 41 |
Другие точки входа по Атырау
Один и тот же реестр, четыре разных вопроса к нему.
Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Старты продаж в других городах
Тот же критерий отбора, другой рынок.
120 объектов по тому же критерию.
↗48 объектов по тому же критерию.
↗18 объектов по тому же критерию.
↗7 объектов по тому же критерию.
↗218 объектов во всех городах реестра.
Частые вопросы
Сколько новостроек Атырау попадает в подборку «Старты продаж»?
5 объектов на 27 сентября 2026. Критерий один: дата старта продаж из реестра — не старше 12 месяцев. Суммарно в этих ЖК 624 квартиры, из них свободно 521.
Какие ЖК Атырау вышли в продажу последними?
Самый свежий старт — ЖК "Samğar" (BI Group), дата старта продаж по реестру 22.04.2026. Всего за 12 месяцев в продажу вышло 5 объектов.
Кто застройщик в этих ЖК?
4 застройщика. Больше всего объектов в подборке у BI Group — 2 из 5.
Есть ли среди них застройщики из чёрного списка?
Нет: ни один объект подборки не принадлежит компании из официального перечня недобросовестных застройщиков. Проверить конкретную компанию по БИН можно бесплатно на нашей странице проверки.
Сколько стоят квартиры в этих ЖК?
Цен в долевом реестре нет вообще: застройщики их туда не подают. Единственные официальные цены на рынке — по субсидированной ипотеке «Наурыз» от Отбасы банка.
Нужны фильтры, а не готовая подборка?
В платформе те же данные с фильтрами по классу, схеме гарантии, застройщику и сроку ввода, скоринг 0–100, темп продаж, карта объектов и история срезов по датам.
Посмотреть тарифы