ЖК Asyl Park, Атырау: продажи и сроки по реестру

ЖК Asyl Park строит Asyl Park в Атырау. В официальном реестре долевого строительства это 2 объекта на 111 квартир: продано 36 (32.4%), свободно 75. Класс жилья — бизнес. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 25 ноября 2022. Плановый срок ввода — 30.01.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 2 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Asyl Park участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 365 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит Asyl Park. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Asyl Park AD" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; домов — 2; подъездов — 4; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; лифтов — 2 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ИП Келбет. Технический надзор: ТОО "N&K Architects".

Где находится

Атырау. Адрес по реестру: г. Атырау, ул. Курмангазы, д. 8/3.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК Asyl Park; зелёные — 11 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Asyl Park?

Asyl Park. Юрлицо в реестре: ТОО "Asyl Park" (БИН 170440030227). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Asyl Park и сколько продано?

111 квартир в 2 объектах реестра, продано 36 (32.4%), свободно 75. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Asyl Park?

Плановый срок ввода по реестру — 30.01.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Asyl Park?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК Asyl Park?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 365 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК Asyl Park в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Asyl Park?

1-комнатные — 50 (55,7–69,6 м²); 2-комнатные — 44 (55,7–97,8 м²); 3-комнатные — 17 (121,2–121,7 м²).

Что ещё есть в Атырау

ЖК рядом, в Атырау: DUMAN, Garden Atyrau, Azattyk Avenue, Grand Family, Английский квартал, Batysmura Prime 2, Samğar, Batysmura Prime 1.