ЖК Английский квартал строит I BIGMA KZ в Атырау. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 240 квартир: продано 47 (19.6%), свободно 193. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 25 мая 2024. Плановый срок ввода — 13.10.2025.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Английский квартал" | 240 | 47 | 193 | 19.6% | 13.10.2025 | 25.05.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 80 | 17 | 63 | 42,4–57,24 м² |
| 2-комнатные | 80 | 16 | 64 | 66,06–75,24 м² |
| 3-комнатные | 80 | 14 | 66 | 104,3–138,4 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Английский квартал участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 420 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит I BIGMA KZ. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «I BIGMA KZ» | 080240012629 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "КАСПИЙ-ЭКСПО" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 5; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; лифтов — 5 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "СС-Строй Инжиниринг". Технический надзор: ТОО "D & J EMPORIO".
Где находится
Атырау. Адрес по реестру: г. Атырау, мкр. Ақ Шағала, ул. Жалена Тулепова, стр. 17Б.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Английский квартал; зелёные — 8 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Английский квартал?
I BIGMA KZ. Юрлицо в реестре: ТОО «I BIGMA KZ» (БИН 080240012629). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Английский квартал и сколько продано?
240 квартир в 1 объекте реестра, продано 47 (19.6%), свободно 193. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Английский квартал?
Плановый срок ввода по реестру — 13.10.2025. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Английский квартал?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК Английский квартал?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 420 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Английский квартал в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Английский квартал?
1-комнатные — 80 (42,4–57,24 м²); 2-комнатные — 80 (66,06–75,24 м²); 3-комнатные — 80 (104,3–138,4 м²).
ЖК Английский квартал в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Атырау
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в Атырау: DUMAN, Garden Atyrau, Azattyk Avenue, Grand Family, Batysmura Prime 2, Samğar, Asyl Park, Batysmura Prime 1.