В подборку «Заселение сразу» по Атырау попали 5 объектов долевого строительства — 1 374 квартиры, из них свободно 943 (68.6% витрины этих домов). Медианный темп продаж по подборке — 10,8 квартиры в месяц. Застройщиков в подборке — 3.
Здесь нет главного риска долевого рынка — недостроя: дом уже стоит. Квартиру можно посмотреть, а не изучать по рендеру. Но проверьте, действительно ли объект принят в эксплуатацию: реестр показывает плановый срок, и он бывает сдвинут.
Заселение сразу: список ЖК
Сортировка — по тому же признаку, по которому объект попал в подборку. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано по реестру, «распродан» — доля проданных от всей витрины дома.
| ЖК | Застройщик | Район | Класс | Схема | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Срок ввода по реестру | Темп, кв/мес |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "SANDI" | BI Group | — | Малогабаритное | Участие БВУ | 197 | 187 | 10 | 94.9% | 18.07.2026 | 11 |
| ЖК "Urpaq - 1" | BI Group | — | Эконом | Участие БВУ | 245 | 211 | 34 | 86.1% | 22.08.2026 | 12 |
| ЖК "DUMAN" | BAZIS | — | Эконом | Участие БВУ | 392 | 33 | 359 | 8.4% | 02.04.2026 | 0,9 |
| ЖК "DUMAN" | BAZIS | — | Эконом | Участие БВУ | 306 | 0 | 306 | 0.0% | 26.08.2026 | — |
| ЖК "Azattyk Avenue" | VelAr | — | Эконом | Разрешение МИО | 234 | 0 | 234 | 0.0% | 30.04.2026 | — |
Таблица прокручивается вбок: в ней 11 полей реестра.
Кто строит
Юрлица сведены в бренды: холдинги строят через несколько компаний, и в реестре это выглядит как разные застройщики. Полный рейтинг — на странице застройщиков Казахстана.
| Застройщик | ЖК в подборке | Квартир свободно |
|---|---|---|
| BI Group | 2 | 44 |
| BAZIS | 2 | 665 |
| VelAr | 1 | 234 |
Другие точки входа по Атырау
Один и тот же реестр, четыре разных вопроса к нему.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Заселение сразу в других городах
Тот же критерий отбора, другой рынок.
29 объектов по тому же критерию.
↗27 объектов по тому же критерию.
↗15 объектов по тому же критерию.
↗0 объектов по тому же критерию.
↗0 объектов по тому же критерию.
↗89 объектов во всех городах реестра.
Частые вопросы
Сколько новостроек Атырау попадает в подборку «Заселение сразу»?
5 объектов на 27 сентября 2026. Критерий один: срок ввода по реестру уже наступил, остаток больше нуля. Суммарно в этих ЖК 1 374 квартиры, из них свободно 943.
Можно ли купить готовую квартиру в новостройке Атырау и сразу заселиться?
Да: 5 объектов с уже наступившим сроком ввода имеют свободные квартиры — это 943 квартиры. Но срок в реестре плановый: перед сделкой запросите у застройщика акт ввода в эксплуатацию.
Кто застройщик в этих ЖК?
3 застройщика. Больше всего объектов в подборке у BI Group — 2 из 5.
Есть ли среди них застройщики из чёрного списка?
Нет: ни один объект подборки не принадлежит компании из официального перечня недобросовестных застройщиков. Проверить конкретную компанию по БИН можно бесплатно на нашей странице проверки.
Сколько стоят квартиры в этих ЖК?
Цен в долевом реестре нет вообще: застройщики их туда не подают. Единственные официальные цены на рынке — по субсидированной ипотеке «Наурыз» от Отбасы банка.
Нужны фильтры, а не готовая подборка?
В платформе те же данные с фильтрами по классу, схеме гарантии, застройщику и сроку ввода, скоринг 0–100, темп продаж, карта объектов и история срезов по датам.
Посмотреть тарифы