Atamura Group: что строит и как продаёт

Atamura Group ведёт 4 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 1 085 квартир. В реестре они разбиты на 10 объектов: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 308 (28.4%), свободно 777. Работает в 3 городах через 1 юрлицо.

В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Жилые комплексы Atamura Group

Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.

Таблица прокручивается вбок.

Юрлица и БИН

Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.

Города

Схемы гарантии

Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.

Цены: единственные официальные

Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Atamura Group: 12 ЖК в программе, медиана 522 500 ₸ за м², самый доступный — Жилой комплекс Керуен (Алматинская обл.) по 320 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Что строит

Средняя квартира — 64.7 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 73.9% витрины. Самый высокий дом — 5 этажей. Отделка указана у 10 объектов, из них 30.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 8 объектов, 2028 — 1 объект, 2029 — 1 объект.

Технические параметры домов

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,82 м в среднем (заполнено: 10 объектов); стены — Пено-газобетонные блоки (5), Железобетонный (2); фасад — Фиброцементные панели (6), Композитные панели (3); тип конструкции — Комбинированное; детская площадка заявлена у 80% объектов; спортивная площадка — у 60%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.

Доля рынка

Atamura Group держит 0.8% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.5% всех проданных — это 17-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 24 декабря 2024, последний — 31 декабря 2025.

Частые вопросы

Сколько жилых комплексов строит Atamura Group?

4 жилых комплекса в официальном реестре долевого строительства — это 10 объектов реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 1 085 квартир. Данные на 27 сентября 2026.

Сколько квартир Atamura Group уже продал?

308 квартир из 1 085 — распроданность 28.4%. Свободно 777 квартир.

В каких городах строит Atamura Group?

Талгарский район — 6 объектов, Алматы — 3 объекта, Карасайский район — 1 объект.

Какие юрлица у застройщика Atamura Group и какой БИН?

В реестре 1 юрлицо: ТОО «Atamura Group» (БИН 080440009616). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.

По какой схеме гарантии работает Atamura Group?

Разрешение МИО — 7 объектов, Гарантия КЖК — 3 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.

Числится ли Atamura Group в чёрном списке?

Нет. Ни одно юрлицо Atamura Group с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Когда Atamura Group сдаёт дома?

2026 год — 8 объектов, 2028 год — 1 объект, 2029 год — 1 объект. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.

Сколько стоят квартиры у Atamura Group?

В долевом реестре цен нет вообще. Но 12 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 522 500 ₸ за м², минимум — 320 000 ₸ за м² (Жилой комплекс Керуен).

Другие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.