ЖК Керуен, Талгарский район: продажи и сроки по реестру

ЖК Керуен строит Atamura Group (Талгарский район). В официальном реестре долевого строительства это 4 объекта на 352 квартиры: продано 93 (26.4%), свободно 259. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 18 июля 2025. Плановый срок ввода — 15.10.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 4 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Керуен участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 320 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит Atamura Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Keruen One" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; домов — 4; подъездов — 8; высота потолков — 2,74 м; конструкция — Комбинированное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Композитные панели; отделка — улучшенная черновая, чистовая; лифтов — 4 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Инновация". Технический надзор: ТОО "Экспертно-техническое бюро".

Где находится

Талгарский район. Адрес по реестру: р. Талгар, с. Туздыбастау, кв. 383, уч. 2135/2.

Синяя точка — ЖК Керуен; зелёные — 2 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Керуен?

Atamura Group. Юрлицо в реестре: ТОО «Atamura Group» (БИН 080440009616). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Керуен и сколько продано?

352 квартиры в 4 объектах реестра, продано 93 (26.4%), свободно 259. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Керуен?

Плановый срок ввода по реестру — 15.10.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Керуен?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК Керуен?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 320 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК Керуен в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Керуен?

1-комнатные — 120 (29,89–45,65 м²); 2-комнатные — 184 (45,42–53,55 м²); 3-комнатные — 48 (77,6–78,75 м²).

Другие ЖК Atamura Group: Атмосфера, Аура, Aqsai Resort.

ЖК рядом, (Талгарский район): Unay, Level, East Alatau, Аура, QAMQOR QALA, Orleu Park.