ТК Орталық алаң салады Sensata Астана қ., аудан Сарайшық. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 188 пәтер: сатылды 101 (53,7%), бос 87. Тұрғын үй класы – бизнес. Кепілдік тетігі - ҚТК Garantie. Реестр бойынша сатудың басталуы – 2024 жылғы 1 шілде. Жоспарланған іске қосу мерзімі – 01.06.2025.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Центральный Сквер" (4 очередь) | 188 | 101 | 87 | 53.7% | 01.06.2025 | 01.07.2024 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 69 | 45 | 24 | 34,25–40,85 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 57 | 27 | 30 | 53,79–66,31 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 51 | 25 | 26 | 68,82–85,48 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 11 | 4 | 7 | 112,9–112,92 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ Орталық алаң субсидияланған ипотекаға қатысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 565 000 ₸ бастап (МЖК «Орталық алаң 4 кезең» (Дөрекі әрлеу)). Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр Sensata. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "SENSATA CONSTRUCTION" | 041040007551 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: Sensata Build ЖШС – әдетте бұл сол холдингтің уәкілетті компаниясы. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ҚТК кепілдігі — құрылыс салушының міндеттемелеріне бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді — құрылыс бұзылған жағдайда үй кепілдік есебінен аяқталады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 12; кіреберіс - 3; төбенің биіктігі - 3,0 м; дизайн - жақтау; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - талшықты цемент панельдері; әрлеу - өрескел; тұрақ – 125 орын; лифттер – 1 жолаушы және 1 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «Astana Expert Group» ЖШС. Техникалық қадағалау: Sam-Teh-Absolute.
Қай жерде
Астана, аудан Сарайшық. Тіркелген мекенжайы: Астана қ., р. Алматы, көш. Байтұрсынова, 14А.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте – Орталық алаң тұрғын үй кешені; жасыл – тізілімге сәйкес 3 км радиуста 34 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
Орталық алаң тұрғын үй кешенін салушы кім?
Sensata. Тізілімдегі заңды тұлға: «SENSATA CONSTRUCTION» ЖШС (БСН 041040007551). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
Орталық алаң тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
1 тіркелген 188 пәтер, 101 сатылды (53,7%), 87 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
Орталық алаң тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні – 06.01.2025 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
Орталық алаң тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
ҚТК кепілдігі: құрылыс салушының міндеттемелеріне бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді - егер құрылыс бұзылса, үй кепілдік есебінен аяқталады.
Орталық алаң тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 565 000 ₸ бастап.
Орталық алаң тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде бар ма?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
Орталық алаң тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер – 69 (34,25–40,85 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 57 (53,79–66,31 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 51 (68,82–85,48 м²); 4 бөлмелі пәтерлер - 11 (112,9–112,92 м²).
Платформадағы СКД орталық алаңы
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруАстанада тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа Sensata тұрғын үй кешендері: МЖК Санара, Mangilik, Birjan Sal, Aitau, МЖК АЯЛА, Mangilik 4, MRC W мұнаралары, Olympic Park.
Сарайшық ауданында орналасқан тұрғын үй кешені: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, MRC Белес саябағы, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.