ТК ISMA салады ISMA INVEST Астана қ., аудан Сарайшық. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 504 пәтер: сатылды 159 (31,5%), бос 345. Тұрғын үй класы – жайлылық. Кепілдік тетігі - LEB рұқсаты. Тізілімге сәйкес сатудың басталуы – 2025 жылғы 13 қаңтар. Жоспарланған іске қосу мерзімі – 13.08.2026.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "ISMA" | 504 | 159 | 345 | 31.5% | 13.08.2026 | 13.01.2025 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 123 | 37 | 86 | 35,43–52,68 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 119 | 46 | 73 | 42,22–69,85 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 221 | 56 | 165 | 78,84–140,36 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 19 | 13 | 6 | 124,52–143,1 м² |
| 5 бөлмелі пәтерлер | 22 | 7 | 15 | 123,52–154,43 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ ISMA субсидияланған ипотекаға қатысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 700 000 ₸ бастап . Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр ISMA INVEST. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "ISMA INVEST" | 240140030463 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: DI Elegant – әдетте бұл сол холдингтің уәкілетті компаниясы. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЖАО рұқсаты — құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз қаражаты есебінен құрылыс жүргізеді; Акционерлердің ақшасына жеке кепілдік жоқ - ең әлсіз қорғаныс. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 14; кіреберіс - 12; төбенің биіктігі - 3,2 м; дизайн - жақтау; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - Алюминий композиттік панельдер, Жасанды тас; әрлеу - жақсартылған өрескел; автотұрақ – 242 орын; лифтілер – 10 жолаушы және 10 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобаны қадағалау: «Castle Build Group» ЖШС. Техникалық қадағалау: «Zertec» ЖШС.
Қай жерде
Астана, аудан Сарайшық. Тіркелген мекенжайы: Астана қ., р. Сарайшық, көш. Қалдаяқова, 16 жаста.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте - ISMA LCD; жасыл – реестрге сәйкес 3 км радиуста 40 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
ISMA тұрғын үй кешенін салушы кім?
ISMA INVEST. Тізілімдегі заңды тұлға: «ISMA INVEST» ЖШС (БСН 240140030463). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
ISMA тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
1 тіркелген нысандағы 504 пәтер, 159 сатылды (31,5%), 345 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
ISMA тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні 13.08.2026 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
ISMA тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
Жергілікті атқарушы органның рұқсаты: құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз қаражаты есебінен құрылыс жүргізеді; Акционерлердің ақшасына жеке кепілдік жоқ - ең әлсіз қорғаныс.
ISMA тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 700 000 ₸ бастап.
ISMA тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
ISMA тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер - 123 (35,43–52,68 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 119 (42,22–69,85 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 221 (78,84–140,36 м²); 4 бөлмелі пәтерлер – 19 (124,52–143,1 м²); 5 бөлмелі пәтерлер – 22 (123,52–154,43 м²).
Платформадағы ISMA тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруАстанада тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Сарайшық ауданында орналасқан тұрғын үй кешені: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, MRC Белес саябағы, KOKJIEK, ALTER, Elaman, ANSAU.