Капитал Строй Контракт жетекшілері 4 тұрғын үй кешені Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 1104 пәтер бар. 180 сатылды (16,3%), 924 бар. 1 заңды тұлға арқылы 1 қалада жұмыс істейді.
Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.
Капитал Строй Контракт тұрғын үй кешендері
Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.
| Тұрғын үй кешені | Қала | Аудан | Санат | Кепілдік тетігі | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жазбаны тіркеу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Манар 2" | Астана | Есіл | Эконом | ЖАО рұқсаты | 405 | 67 | 338 | 16.5% | 06.01.2026 |
| ЖК "Манар" | Астана | Есіл | Эконом | ЖАО рұқсаты | 341 | 48 | 293 | 14.1% | 07.11.2025 |
| ЖК "Манар - 3" | Астана | Есіл | Эконом | ЖАО рұқсаты | 268 | 60 | 208 | 22.4% | 19.03.2027 |
| ЖК "Manar 4" | Астана | Есіл | Эконом | ЖАО рұқсаты | 90 | 5 | 85 | 5.6% | 25.08.2026 |
Үстел бір жаққа қарай жылжиды.
Заңды тұлға және БСН
Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.
| Заңды тұлға | БСН | Нысан | Қалалар | Негізгі схема | Адал еместер тізімі |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "Капитал Строй Контракт" | 220140023037 | 4 | Астана | ЖАО рұқсаты | — |
Қалалар
| Қала | Нысан | Портфолио үлесі |
|---|---|---|
| Астана | 4 | 100% |
Кепілдік тетіктері
Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?
| Тетік | Нысан | Бөлісу |
|---|---|---|
| ЖАО рұқсаты | 4 | 100% |
Бағалар: жалғыз ресми
Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз Капитал Строй Контракт үшін ресми сандар: 1 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 642 400 ₸, ең қолжетімді - «Манар 2» тұрғын үй кешені (Астана қ.) бір м² үшін 642 400 ₸. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Не салынып жатыр
Орташа пәтер - 64,1 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) Көрменің 75,8%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 16 қабатты. Өңдеу 4 нысан бойынша көрсетілген, оның 0,0% дайын жеткізіледі (алдын ала өңдеу немесе өңдеу). Алдағы кіру күндері: 2026 - 2 нысан, 2027 — 1 нысан.
Үйлердің техникалық параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 3,0 м орташа (толтырылған: 4 нысан); қабырғалар - Кірпіш (4); қасбет - Алюминий композитті панельдер (2), Талшықты цемент панельдері (1); құрылыс түрі - Рамасыз; тұрақ — 484 орын барлығы (толтырылған: 3 нысан); 100% нысандарда балалар ойын алаңы жарияланды; спорт алаңы – 100%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.
Нарық үлесі
Капитал Строй Контракт сақталады 0.8% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 0.3% барлығы сатылды - ол нарықтағы 93 құрылыс салушылар арасында сатылым бойынша 29-шы орында. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2024 жылдың 7 маусымында, соңғысы 2026 жылдың 19 қаңтарында сатылымға шықты.
Астанадағы кіру пункттері
Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Капитал Строй Контракт ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?
Үлестік құрылыстың ресми тізіліміндегі 4 тұрғын үй кешені 4 тіркелген нысан (кезектер мен блоктар бөлек есептеледі) және 1 104 пәтер. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
Капитал Строй Контракт қанша пәтер сатылды?
1104 пәтердің 180-і – 16,3% сатылып кеткен. 924 пәтер бар.
Капитал Строй Контракт қай қалаларда салады?
Астана – 4 нысан.
Капитал Строй Контракт құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?
Тізілімде 1 заңды тұлға бар: «Капитал Строй Контракт» ЖШС (БСН 220140023037). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.
Капитал Строй Контракт қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?
Жергілікті атқарушы органдардың рұқсаты – 4 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс жүргізеді, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.
Капитал Строй Контракт қара тізімге енгізілген бе?
Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар Капитал Строй Контракт бірде-бір заңды тұлға жоқ.
Капитал Строй Контракт үйлерді қашан жалға береді?
2026 жылы – 2 нысан, 2027 жылы – 1 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы өзгерістер енгізуге міндетті.
Капитал Строй Контракт пәтерлері қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 1 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысуда, мұнда бағасы ресми жарияланған: медианасы – м² үшін 642 400 ₸, ең азы – 642 400 ₸ бір м² («Манар 2» тұрғын үй кешені).
Астанадағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?
Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.
Бүкіл портфолио Капитал Строй Контракт
Платформа картадағы барлық құрылыс салушының нысандарын қамтиды, 0-100 балл, сату жылдамдығы, мерзімі қалған пәтерлердің сатылуы, күні бойынша қысқарту тарихы және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруБасқа құрылыс салушылар: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.