ТК Манар салады Капитал Строй Контракт Астана қ., аудан Есіл. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 341 пәтер: сатылды 48 (14,1%), бос 293. Тұрғын үй класы – үнемді. Кепілдік тетігі - LEB рұқсаты. Реестр бойынша сатудың басталуы – 2024 жылғы 7 маусым. Іске қосудың жоспарлы мерзімі – 07.11.2025.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Манар" (очередь 1) | 341 | 48 | 293 | 14.1% | 07.11.2025 | 07.06.2024 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 143 | 22 | 121 | 38,4–46,42 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 125 | 15 | 110 | 48,12–75,38 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 35 | 11 | 24 | 84,59–98,78 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 8 | 0 | 8 | 122,65–125,04 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ Манар субсидияланған ипотекаға қатысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 642 400 ₸ бастап («Манар 2» тұрғын үй кешені). Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр Капитал Строй Контракт. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "Капитал Строй Контракт" | 220140023037 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: «CAPITAL CONSTRUCTION SERVICES» ЖШС – әдетте бұл сол холдингтің уәкілетті компаниясы. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЖАО рұқсаты — құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз қаражаты есебінен құрылыс жүргізеді; Акционерлердің ақшасына жеке кепілдік жоқ - ең әлсіз қорғаныс. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 9; кіреберіс - 8; төбенің биіктігі - 3,0 м; дизайн - жақтаусыз; қабырғалар - кірпіш; қасбет - талшықты цемент панельдері; әрлеу - өрескел; автотұрақ — 169 орын; лифттер - 1 жолаушы; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «TAIMAS-M» ЖШС. Техникалық қадағалау: Sam-Teh-Absolute.
Қай жерде
Астана, аудан Есіл. Тіркелген мекенжайы: Астана қ., р. Есіл, ст. E357, үй 1/1.
Көк нүкте – Манар тұрғын үй кешені; жасыл – тізілім бойынша 3 км радиуста 40 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
«Манар» тұрғын үй кешенін салушы кім?
Капитал Строй Контракт. Тізілімдегі заңды тұлға: «Капитал Строй Контракт» ЖШС (БСН 220140023037). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
«Манар» тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
Тіркелген 1 нысанда 341 пәтер, сатылған – 48 (14,1%), бар – 293. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
«Манар» тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні – 11.07.2025 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
«Манар» тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
Жергілікті атқарушы органның рұқсаты: құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз қаражаты есебінен құрылыс жүргізеді; Акционерлердің ақшасына жеке кепілдік жоқ - ең әлсіз қорғаныс.
«Манар» тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 642 400 ₸ бастап.
«Манар» тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
«Манар» тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер – 143 (38,4–46,42 м²); 2 бөлмелі пәтерлер - 125 (48,12–75,38 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 35 (84,59–98,78 м²); 4 бөлмелі пәтерлер – 8 (122,65–125,04 м²).
Платформадағы Манар тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруАстанада тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа Капитал Строй Контракт тұрғын үй кешендері: Манар 2, Манар - 3, Manar 4.
Жақын жерде, Есіл ауданында тұрғын үй кешені: New Line, МЖК Санара, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT.