ЖК LUMIERE строит BAZIS в Алматы, район Бостандыкский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 54 квартиры: продано 2 (3.7%), свободно 52. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 15 августа 2025. Плановый срок ввода — 15.08.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "LUMIERE" (пятна 14, 15) | 54 | 2 | 52 | 3.7% | 15.08.2026 | 15.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 2 | 1 | 1 | 58,8–58,8 м² |
| 3-комнатные | 34 | 0 | 34 | 85,4–123,5 м² |
| 4-комнатные | 18 | 1 | 17 | 155,2–158,3 м² |
Застройщик
Комплекс строит BAZIS. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BAZIS-A Corp." | 960340000376 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Компания Есентай Corporation" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 2; высота потолков — 3,28 м; конструкция — Комбинированное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Керамогранит; отделка — черновая; лифтов — 2 пассажирских и 2 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "СК КАЗАХСТАН-СТРОЙ-СИТИ". Технический надзор: ТОО "TehStroy Engineering".
Где находится
Алматы, район Бостандыкский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Бостандык, пр. Аль-Фараби, уч. 69Е.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК LUMIERE; зелёные — 6 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК LUMIERE?
BAZIS. Юрлицо в реестре: ТОО "BAZIS-A Corp." (БИН 960340000376). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК LUMIERE и сколько продано?
54 квартиры в 1 объекте реестра, продано 2 (3.7%), свободно 52. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК LUMIERE?
Плановый срок ввода по реестру — 15.08.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК LUMIERE?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК LUMIERE?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК LUMIERE в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК LUMIERE?
2-комнатные — 2 (58,8–58,8 м²); 3-комнатные — 34 (85,4–123,5 м²); 4-комнатные — 18 (155,2–158,3 м²).
ЖК LUMIERE в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BAZIS: NURLY DALA 2, AUEZOV CITY, DUMAN, RIVIERA PLUS, SATPAEV, TAULAN, LANDMARK GOLD, JAN DOSTAR.
ЖК рядом, в районе Бостандыкский: RIVIERA PLUS, МЖК DIAMOND, SATPAEV, VESPER Residence Complex, Verdi, Premium complex VESPER, Lumiere, КД BENELUX.