ЖК МЖК DIAMOND строит Kusto Home в Алматы, район Бостандыкский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 522 квартиры: продано 85 (16.3%), свободно 437. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 4 ноября 2025. Плановый срок ввода — 30.09.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖК "DIAMOND" | 522 | 85 | 437 | 16.3% | 30.09.2027 | 04.11.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 248 | 49 | 199 | 35,79–74,9 м² |
| 2-комнатные | 133 | 18 | 115 | 60,42–100,9 м² |
| 3-комнатные | 104 | 11 | 93 | 95,29–150,51 м² |
| 4-комнатные | 26 | 7 | 19 | 122,91–171,24 м² |
| 5-комнатные | 11 | 0 | 11 | 161,38–285,24 м² |
Застройщик
Комплекс строит Kusto Home. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Ана Жер Құрылыс" | 060440011505 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Megapolis Residence" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 15; высота потолков — 3,15 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Натуральный камень, Алюминиевый сплав/нержавеющая сталь; отделка — улучшенная черновая; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ГИПРОГОР ЕNGINEERING". Технический надзор: ТОО ИНОСТРАННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "СЖС КАЗАХСТАН ЛТД".
Где находится
Алматы, район Бостандыкский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Бостандык, мкр. ул. Могилевская, уч. 20, ул. Дружбы уч. 20, д. 0.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК МЖК DIAMOND; зелёные — 5 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК МЖК DIAMOND?
Kusto Home. Юрлицо в реестре: ТОО "Ана Жер Құрылыс" (БИН 060440011505). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК МЖК DIAMOND и сколько продано?
522 квартиры в 1 объекте реестра, продано 85 (16.3%), свободно 437. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК МЖК DIAMOND?
Плановый срок ввода по реестру — 30.09.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК МЖК DIAMOND?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК МЖК DIAMOND?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК МЖК DIAMOND в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК МЖК DIAMOND?
1-комнатные — 248 (35,79–74,9 м²); 2-комнатные — 133 (60,42–100,9 м²); 3-комнатные — 104 (95,29–150,51 м²); 4-комнатные — 26 (122,91–171,24 м²); 5-комнатные — 11 (161,38–285,24 м²).
ЖК МЖК DIAMOND в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Бостандыкский: RIVIERA PLUS, SATPAEV, VESPER Residence Complex, Verdi, Premium complex VESPER, Lumiere, КД BENELUX, Riviera Plus.