ЖК QAMQOR QALA, Талгарский район: продажи и сроки по реестру

ЖК QAMQOR QALA строит Samgau Construction Almaty (Талгарский район). В официальном реестре долевого строительства это 2 объекта на 113 квартир: продано 52 (46.0%), свободно 61. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 15 сентября 2025. Плановый срок ввода — 31.08.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 2 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но QAMQOR QALA участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 530 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит Samgau Construction Almaty. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Qamqor Group KZ" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 3; домов — 2; подъездов — 6; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Железобетонный; фасад — Клинкерные панели, Акриловая штукатурка, Цементная штукатурка; отделка — предчистовая; лифтов — 2 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: "Project Construction XIII" ЖШС. Технический надзор: ТОО "ART Engineering".

Где находится

Талгарский район. Адрес по реестру: р. Талгар, с. Туздыбастау, кв. 065, уч. 2103.

Синяя точка — ЖК QAMQOR QALA; зелёные — 4 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК QAMQOR QALA?

Samgau Construction Almaty. Юрлицо в реестре: TOO «Samgau Construction Almaty» (БИН 070440028076). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК QAMQOR QALA и сколько продано?

113 квартир в 2 объектах реестра, продано 52 (46.0%), свободно 61. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК QAMQOR QALA?

Плановый срок ввода по реестру — 31.08.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК QAMQOR QALA?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК QAMQOR QALA?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 530 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК QAMQOR QALA в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК QAMQOR QALA?

1-комнатные — 14 (32,58–39,91 м²); 2-комнатные — 63 (42,0–65,63 м²); 3-комнатные — 35 (57,99–89,24 м²); 4-комнатные — 1 (92,55–92,55 м²).

ЖК рядом, (Талгарский район): Unay, Керуен, Level, East Alatau, Аура, Orleu Park.