ЖК Unay строит СК Главстрой (Талгарский район). В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 412 квартир: продано 2 (0.5%), свободно 410. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 29 декабря 2025. Плановый срок ввода — 28.12.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Unay" | 412 | 2 | 410 | 0.5% | 28.12.2026 | 29.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 288 | 1 | 287 | 35,8–49,89 м² |
| 2-комнатные | 104 | 1 | 103 | 56,71–63,4 м² |
| 3-комнатные | 20 | 0 | 20 | 85,16–85,16 м² |
Застройщик
Комплекс строит СК Главстрой. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "СК Главстрой" | 010440009019 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Резон" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 15; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских и 630 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Itera Project". Технический надзор: ТОО «СтройИнжКонтроль».
Где находится
Талгарский район. Адрес по реестру: р. Талгар, с. Бесагаш, ул. Новостройка, уч. 2350.
Синяя точка — ЖК Unay; зелёные — 2 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Unay?
СК Главстрой. Юрлицо в реестре: ТОО "СК Главстрой" (БИН 010440009019). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Unay и сколько продано?
412 квартир в 1 объекте реестра, продано 2 (0.5%), свободно 410. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Unay?
Плановый срок ввода по реестру — 28.12.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Unay?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Unay?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Unay в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Unay?
1-комнатные — 288 (35,8–49,89 м²); 2-комнатные — 104 (56,71–63,4 м²); 3-комнатные — 20 (85,16–85,16 м²).
ЖК Unay в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЖК рядом, (Талгарский район): Керуен, Level, East Alatau, Аура, QAMQOR QALA, Orleu Park.