ЖК Gaukhartas строит Свой Дом в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 426 квартир: продано 120 (28.2%), свободно 306. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 10 декабря 2025. Плановый срок ввода — 10.04.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Gaukhartas" | 426 | 120 | 306 | 28.2% | 10.04.2027 | 10.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 153 | 51 | 102 | 37,06–47,02 м² |
| 2-комнатные | 88 | 33 | 55 | 51,83–73,13 м² |
| 3-комнатные | 87 | 24 | 63 | 79,64–98,51 м² |
| 4-комнатные | 98 | 12 | 86 | 98,33–168,57 м² |
Застройщик
Комплекс строит Свой Дом. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «Akbarys Construction» | 120440016649 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "СК Life Construction" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 12; подъездов — 10; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Кирпич; фасад — Клинкерный кирпич, Алюминиевые композитные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 190 мест; лифтов — 6 пассажирских и 10 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "ForwardExpert". Технический надзор: ТОО "D&R engineering".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Нұра, пр. Ұлы дала, д. 38.
Синяя точка — ЖК Gaukhartas; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Gaukhartas?
Свой Дом. Юрлицо в реестре: ТОО «Akbarys Construction» (БИН 120440016649). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Gaukhartas и сколько продано?
426 квартир в 1 объекте реестра, продано 120 (28.2%), свободно 306. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Gaukhartas?
Плановый срок ввода по реестру — 10.04.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Gaukhartas?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Gaukhartas?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Gaukhartas в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Gaukhartas?
1-комнатные — 153 (37,06–47,02 м²); 2-комнатные — 88 (51,83–73,13 м²); 3-комнатные — 87 (79,64–98,51 м²); 4-комнатные — 98 (98,33–168,57 м²).
ЖК Gaukhartas в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Свой Дом: Tarlan, Jar-Jar, МЖК, Elaman, ANSAR, Baisal, МЖК Araily, Qadam.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.