ЖК Jar-Jar строит Свой Дом в Алматы, район Алатауский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 630 квартир: продано 18 (2.9%), свободно 612. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 25 августа 2025. Плановый срок ввода — 25.02.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Jar-Jar" | 630 | 18 | 612 | 2.9% | 25.02.2027 | 25.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 237 | 4 | 233 | 29,71–43,17 м² |
| 2-комнатные | 166 | 8 | 158 | 47,11–76,54 м² |
| 3-комнатные | 183 | 6 | 177 | 69,3–109,08 м² |
| 4-комнатные | 11 | 0 | 11 | 118,65–119,94 м² |
| 5-комнатные | 33 | 0 | 33 | 145,18–154,53 м² |
Застройщик
Комплекс строит Свой Дом. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО «QAZ STROY STANDART» | 110140012554 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Golden Gate Construction" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 12; подъездов — 11; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Железобетонный; фасад — Композитные панели; отделка — улучшенная черновая; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "RAS GROUP PROJECT". Технический надзор: ТОО «EVA Corp.».
Где находится
Алматы, район Алатауский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Алатау, ул. Фадеева, д. 38.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Jar-Jar; зелёные — 8 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Jar-Jar?
Свой Дом. Юрлицо в реестре: ТОО «QAZ STROY STANDART» (БИН 110140012554). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Jar-Jar и сколько продано?
630 квартир в 1 объекте реестра, продано 18 (2.9%), свободно 612. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Jar-Jar?
Плановый срок ввода по реестру — 25.02.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Jar-Jar?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Jar-Jar?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Jar-Jar в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Jar-Jar?
1-комнатные — 237 (29,71–43,17 м²); 2-комнатные — 166 (47,11–76,54 м²); 3-комнатные — 183 (69,3–109,08 м²); 4-комнатные — 11 (118,65–119,94 м²); 5-комнатные — 33 (145,18–154,53 м²).
ЖК Jar-Jar в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК Свой Дом: Tarlan, МЖК, Gaukhartas, Elaman, ANSAR, Baisal, МЖК Araily, Qadam.
ЖК рядом, в районе Алатауский: Jar-Jar 3, JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Аккент, Arena City. Sport A - 1.