Pioneer Invest ведёт 1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 733 квартиры. В реестре они разбиты на 2 объекта: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 676 (92.2%), свободно 57. Работает в 1 городе через 1 юрлицо.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы Pioneer Invest
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Pioneer City" | Шымкент | Абайский | Эконом | Гарантия КЖК | 733 | 676 | 57 | 92.2% | 06.09.2026 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "Pioneer Invest" | 931040001360 | 2 | Шымкент | Гарантия КЖК | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Шымкент | 2 | 100% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Гарантия КЖК | 2 | 100% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Pioneer Invest: 7 ЖК в программе, медиана 374 000 ₸ за м², самый доступный — ЖК Pioneer City - 1 очередь «Строительство многоэтажного жилого дома с коммерческими помещениями и (Шымкент) по 320 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 66.0 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 67.4% витрины. Самый высокий дом — 9 этажей. Отделка указана у 2 объектов, из них 0.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 1 объект, 2027 — 1 объект.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,85 м в среднем (заполнено: 2 объекта); стены — Железобетонный (2); фасад — Алюминиевые композитные панели (2); тип конструкции — Каркасное; паркинг — 41 мест суммарно (заполнено: 1 объект); детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
Pioneer Invest держит 0.5% всех квартир долевого реестра Казахстана и 1.0% всех проданных — это 10-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 6 ноября 2024, последний — 16 июня 2025.
Точки входа в Шымкенте
Объекты застройщика внутри общих подборок по городу, где он работает больше всего.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит Pioneer Invest?
1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 2 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 733 квартиры. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир Pioneer Invest уже продал?
676 квартир из 733 — распроданность 92.2%. Свободно 57 квартир.
В каких городах строит Pioneer Invest?
Шымкент — 2 объекта.
Какие юрлица у застройщика Pioneer Invest и какой БИН?
В реестре 1 юрлицо: ТОО "Pioneer Invest" (БИН 931040001360). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает Pioneer Invest?
Гарантия КЖК — 2 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли Pioneer Invest в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо Pioneer Invest с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда Pioneer Invest сдаёт дома?
2026 год — 1 объект, 2027 год — 1 объект. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у Pioneer Invest?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 7 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 374 000 ₸ за м², минимум — 320 000 ₸ за м² (ЖК Pioneer City - 1 очередь «Строительство многоэтажного жилого дома с коммерческими помещениями и).
Где посмотреть все новостройки Шымкент?
На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.
Портфель Pioneer Invest целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, OKSD, NAK.