Biryuza Development ведёт 1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 63 квартиры. В реестре они разбиты на 2 объекта: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 39 (61.9%), свободно 24. Работает в 1 городе через 1 юрлицо.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы Biryuza Development
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Жаным" | Усть-Каменогорск | — | Эконом | Гарантия КЖК | 63 | 39 | 24 | 61.9% | 19.12.2025 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "Biryuza Development" | 171240023488 | 2 | Усть-Каменогорск | Гарантия КЖК | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Усть-Каменогорск | 2 | 100% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Гарантия КЖК | 2 | 100% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Biryuza Development: 1 ЖК в программе, медиана 470 000 ₸ за м², самый доступный — Жк Жаным (Усть-Каменогорск) по 470 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 72.9 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 69.8% витрины. Самый высокий дом — 9 этажей. Отделка указана у 2 объектов, из них 0.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 1 объект.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 3,2 м в среднем (заполнено: 2 объекта); стены — Пено-газобетонные блоки (1), Кирпич (1); фасад — Фиброцементная плита (2); тип конструкции — Каркасное; детская площадка заявлена у 50% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
Biryuza Development держит 0.0% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.1% всех проданных — это 48-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 6 июня 2024, последний — 19 июня 2024.
Точки входа в Усть-Каменогорске
Объекты застройщика внутри общих подборок по городу, где он работает больше всего.
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит Biryuza Development?
1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 2 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 63 квартиры. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир Biryuza Development уже продал?
39 квартир из 63 — распроданность 61.9%. Свободно 24 квартиры.
В каких городах строит Biryuza Development?
Усть-Каменогорск — 2 объекта.
Какие юрлица у застройщика Biryuza Development и какой БИН?
В реестре 1 юрлицо: ТОО "Biryuza Development" (БИН 171240023488). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает Biryuza Development?
Гарантия КЖК — 2 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли Biryuza Development в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо Biryuza Development с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда Biryuza Development сдаёт дома?
2026 год — 1 объект. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у Biryuza Development?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 1 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 470 000 ₸ за м², минимум — 470 000 ₸ за м² (Жк Жаным).
Где посмотреть все новостройки Усть-Каменогорск?
На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.
Портфель Biryuza Development целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.