ТК Baisal салады Свой Дом Астана қ., аудан Сарайшық. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 378 пәтер: сатылды 130 (34,4%), бос 248. Тұрғын үй сыныбы – үнемді. Кепілдік тетігі – ЕДБ қатысуы. Реестр бойынша сатудың басталуы – 2025 жылғы 29 желтоқсан. Жоспарланған іске қосу мерзімі – 29.12.2026.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Baisal" | 378 | 130 | 248 | 34.4% | 29.12.2026 | 29.12.2025 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 180 | 69 | 111 | 36,47–44,12 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 112 | 35 | 77 | 53,64–73,37 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 57 | 14 | 43 | 78,73–110,01 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 29 | 12 | 17 | 116,27–133,72 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ Байсал субсидияланған ипотекамен айналысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 468 127 ₸ бастап («А-сити» тұрғын үй кешені). Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр Свой Дом. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "Altyn El Construction" | 930240000238 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: «Алтын-Я KZ» ЖШС – әдетте бұл сол холдингтің уәкілетті компаниясы. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЕДБ қатысуы — құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 12; кіреберіс - 8; төбенің биіктігі - 3,0 м; дизайн - Қабырғалық жүйе; қабырғалар - кірпіш; қасбет - клинкер кірпіш, болат композиттік панельдер (SCP); әрлеу - жақсартылған өрескел; автотұрақ — 59 орын; лифттер – 4 жолаушы және 8 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Авторлық қадағалау: «BSB INSPECTION» ЖШС. Техникалық қадағалау: «D&R Engineering» ЖШС.
Қай жерде
Астана, аудан Сарайшық. Тіркелген мекенжайы: Астана қ., р. Сарайшық, пр. Ж. Нәжімеденова және Қ. Әзірбаев, профессор. 5В.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте – Байсал тұрғын үй кешені; жасыл – тізілімге сәйкес 3 км радиуста 38 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
«Байсал» тұрғын үй кешенін салушы кім?
Свой Дом. Тізілімдегі заңды тұлға: «Altyn El Construction» ЖШС (БСН 930240000238). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
«Байсал» тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
1 тіркелген нысандағы 378 пәтер, 130 сатылды (34,4%), 248 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
«Байсал» тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні – 2026 жылдың 29 желтоқсаны. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
«Байсал» тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
Екінші деңгейлі банктің қатысуы: құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады.
«Байсал» тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 468 127 ₸ бастап.
«Байсал» тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде бар ма?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
«Байсал» тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер – 180 (36,47–44,12 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 112 (53,64–73,37 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 57 (78,73–110,01 м²); 4 бөлмелі пәтерлер – 29 (116,27–133,72 м²).
Платформадағы Байсал тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруАстанада тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа Свой Дом тұрғын үй кешендері: Tarlan, Jar-Jar, МЖК, Gaukhartas, Elaman, ANSAR, МЖК Арайлы, Qadam.
Сарайшық ауданында орналасқан тұрғын үй кешені: Aiva, MuzTau, Birjan Sal, MRC Белес саябағы, KOKJIEK, ALTER, ISMA, Elaman.