КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД жетекшілері 1 тұрғын үй кешені Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 765 пәтер бар. Сатылған 206 (26,9%), бос 559. 1 заңды тұлға арқылы 1 қалада жұмыс істейді.
Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД тұрғын үй кешендері
Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.
| Тұрғын үй кешені | Қала | Аудан | Санат | Кепілдік тетігі | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жазбаны тіркеу |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК «JM City Dom-Park» | Астана | Нұра | Бизнес | ҚТК кепілдігі | 765 | 206 | 559 | 26.9% | 30.12.2026 |
Үстел бір жаққа қарай жылжиды.
Заңды тұлға және БСН
Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.
| Заңды тұлға | БСН | Нысан | Қалалар | Негізгі схема | Адал еместер тізімі |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО «КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД» | 060740001628 | 1 | Астана | ҚТК кепілдігі | — |
Қалалар
| Қала | Нысан | Портфолио үлесі |
|---|---|---|
| Астана | 1 | 100% |
Кепілдік тетіктері
Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?
| Тетік | Нысан | Бөлісу |
|---|---|---|
| ҚТК кепілдігі | 1 | 100% |
Бағалар: жалғыз ресми
Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД үшін ресми сандар: 3 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 614 900 ₸, ең қолжетімді - «Яссауи» тұрғын үй кешені (Астана) м² үшін 580 000 ₸. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Не салынып жатыр
Орташа пәтер - 92,7 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) көрменің 56,3%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 16 қабатты. 1 нысан бойынша әрлеу көрсетілген, оның ішінде 100,0% дайын жеткізілді (алдын ала өңдеу немесе өңдеу). Алдағы кіру күндері: 2026 — 1 нысан.
Үйлердің техникалық параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 3,0 м орташа (толтырылған: 1 нысан); қабырғалар - газдалған бетон блоктары (1); қасбет - Фарфордан жасалған тастан жасалған бұйымдар (1), Талшықты цемент тақтасы (1); құрылыс түрі - жақтау; тұрақ — 765 орын барлығы (толтырылған: 1 нысан); 100% нысандарда балалар ойын алаңы жарияланды; спорт алаңы – 100%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.
Нарық үлесі
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД сақталады 0.5% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 0.3% барлығы сатылды - ол нарықтағы 93 құрылыс салушылар арасында сатылым бойынша 25-ші орында. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2021 жылдың 15 ақпанында, соңғысы 2021 жылдың 15 ақпанында сатылымға шықты.
Астанадағы кіру пункттері
Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Жиі қойылатын сұрақтар
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?
Үлестік құрылыстың ресми тізіліміндегі 1 тұрғын үй кешені 1 тізілім нысаны (кезектер мен блоктар бөлек қарастырылады) және 765 пәтер. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД қанша пәтер сатылды?
765 пәтердің 206-сы – 26,9% сатылып кеткен. 559 пәтер бар.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД қай қалаларда салады?
Астана – 1 нысан.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?
Тізілімде 1 заңды тұлға бар: «KASPIY KURYLYS LTD» ЖШС (БСН 060740001628). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?
теңге кепілдігі – 1 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс жүргізеді, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД қара тізімге енгізілген бе?
Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД бірде-бір заңды тұлға жоқ.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД үйлерді қашан жалға береді?
2026 жыл – 1 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы өзгерістер енгізуге міндетті.
КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД пәтерлері қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 3 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысады, онда бағасы ресми жарияланған: медианасы – м² үшін 614 900 ₸, ең азы – 580 000 ₸ м² («Яссауи» тұрғын үй кешені).
Астанадағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?
Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.
Бүкіл портфолио КАСПИЙ ҚҰРЫЛЫС ЛТД
Платформа картадағы барлық құрылыс салушының нысандарын қамтиды, 0-100 балл, сату жылдамдығы, мерзімі қалған пәтерлердің сатылуы, күні бойынша қысқарту тарихы және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруБасқа құрылыс салушылар: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.