Бағыстан: не салып жатыр және қалай сатады

Бағыстан жетекшілері 2 тұрғын үй кешені үлестік құрылыстың ресми тізілімінде 1072 пәтер бар. Сатылғаны 240 (22,4%), бос 832. 1 қалада 2 заңды тұлға арқылы жұмыс істейді.

Тек тартуға рұқсат етілген құрылыс салушылар үлескерлердің ақшасы. Төмендегі деректер одан: біз өзімізден ештеңе қоспаймыз және бағаламаймыз сенімділік. Тізілімнен басқа нәрсе - бұл тарих: тізілім «қазір» күйін көрсетеді және өткен сақталмайды, бірақ біз әр түнде кесеміз. Мәміле жасамас бұрын келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз арқылы құрылыс салушыны тегін тексеру.

Бағыстан тұрғын үй кешендері

Бір тұрғын үй кешені көбінесе бірнеше тіркеу нысандарынан тұрады: кезектер, блоктар және үйлер бөлек ұсынылады. Мұнда олар кешендерге біріктірілген. «Қалған» - қанша пәтер әлі сатылған жоқ.

Үстел бір жаққа қарай жылжиды.

Заңды тұлға және БСН

Холдинг бірнеше компаниялар арқылы құрылуда және тізілімде олар әртүрлі құрылыс салушыларға ұқсайды - біз оларды бір брендке біріктіреміз. Бірақ сіз белгілі бір заңды тұлғамен келісімге қол қоясыз: БСН-ді тексеріңіз.

Қалалар

Кепілдік тетіктері

Үлескердің ақшасы осы құрылыс салушының меншігінде қалай қорғалған?

Бағалар: жалғыз ресми

Құрылыс салушы бағаларды тек бір жерде – субсидияланатын ипотекалық каталогта ұсынады «Наурыз» отбасы банкі. Бағалар үлестік құрылыс тізіліміне мүлде ұсынылмайды, сондықтан бұл жалғыз Бағыстан үшін ресми сандар: 2 СКД бағдарламада, медиана м² үшін 493 500 ₸, ең қолжетімді - «New Line» тұрғын үй кешені Позиция-2,4 (Астана) м² үшін ₸360 000. Бағалары бар толық тізім бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.

Не салынып жатыр

Орташа пәтер - 65,2 м², ықшам тұрғын үй (1–2 бөлмелі) Көрменің 61,8%-ын алып жатыр. Ең биік ғимарат 17 қабатты. Өңдеу 2 нысан бойынша көрсетілген, оның 0,0% дайын жеткізіледі (алдын ала өңдеу немесе өңдеу). Алдағы кіру күндері: 2026 — 2 нысан.

Үйлердің техникалық параметрлері

Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ оларды ешкім көпшілікке көрсетпейді: төбенің биіктігі - 2,73 м орташа (толтырылған: 2 нысан); қабырғалар - өнеркәсіптік өндірістің үш қабатты қабырғалық панельдері (1), темірбетон қабырғалық панельдер (1); қасбет - Kerama Marazz қасбеттік жүйелері (1), Керамикалық панельдер (1); құрылыс түрі - панель; тұрақ — 296 орын барлығы (толтырылған: 2 нысан); 100% нысандарда балалар ойын алаңы жарияланды; спорт алаңы – 100%. Кейбір нысандар өрістерді толтырмайды - жақшада қанша деректер бар екені көрсетіледі.

Нарық үлесі

Бағыстан сақталады 0.8% барлық ортақ пәтерлер Қазақстан тізілімі және 0.4% барлығы сатылды - ол нарықтағы 93 құрылыс салушылар арасында сатылым бойынша 22-ші орында. Салыстыру үшін: бүкіл тізілімде 557 нысан және 142 871 пәтер, оның 65 998-і сатылды. Құрылыс салушының бірінші мүлкі 2023 жылдың 22 қыркүйегінде, соңғысы 2025 жылдың 20 мамырында сатылымға шықты.

Астанадағы кіру пункттері

Құрылыс салушының қасиеттері ол ең көп жұмыс істейтін қаланың жалпы таңдауларына енгізілген.

Жиі қойылатын сұрақтар

Бағыстан ғимараты қанша тұрғын үй кешенінен тұрады?

Үлестік құрылыстың ресми тізіліміндегі 2 тұрғын үй кешені 2 тіркеу нысаны (кезектер мен блоктар бөлек есептеледі) және 1 072 пәтер. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.

Бағыстан қанша пәтер сатылды?

1072 пәтердің 240-ы – 22,4% сатылып кеткен. 832 пәтер бар.

Бағыстан қай қалаларда салады?

Астана – 2 нысан.

Бағыстан құрылыс салушысының заңды тұлғалары қандай және БСН дегеніміз не?

Тізілімде 2 заңды тұлға бар: ЖШС «Бағыстан» (БСН 161140023095); «Бағыстан» ЖШС (БСН 161140023096). Келісімшарттағы БСН-ді тексеріңіз: холдинг әртүрлі компаниялар арқылы құрастырады және олардың сенімділігі әртүрлі болуы мүмкін.

Бағыстан қандай кепілдік тетігі бойынша жұмыс істейді?

теңге кепілдігі – 2 нысан. «Екінші деңгейлі банктің қатысуы» - құрылысты банк қаржыландырады, «ҚТК кепілдігі» - міндеттемелерге бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді, «Жергілікті атқарушы органның рұқсаты» - құрылыс салушы әкімдіктің рұқсатымен өз бетімен құрылыс жүргізеді, үлескерлердің ақшасына кепілгер жоқ.

Бағыстан қара тізімге енгізілген бе?

Жоқ. 2026 жылдың 27 қыркүйегіндегі жай-күйі бойынша жосықсыз құрылыс салушылардың ресми ресми тізімінде жұмыс істейтін нысандары бар Бағыстан бірде-бір заңды тұлға жоқ.

Бағыстан үйлерді қашан жалға береді?

2026 жыл – 2 нысан. Мерзім тізілімнен алынады және оны ауыстыруға болады: құрылыс салушы ​​өзгерістер енгізуге міндетті.

Бағыстан пәтерлері қанша тұрады?

Үлестік құрылыс тізілімінде баға мүлдем жоқ. Бірақ құрылыс салушының 2 тұрғын үй кешені субсидияланатын «Наурыз» ипотекасына қатысады, онда бағасы ресми жарияланған: медианасы – м² үшін 493 500 ₸, ең азы – м² үшін 360 000 ₸ («Новый линия» тұрғын үй кешені Позиция-2,4).

Астанадағы барлық жаңа құрылыстарды қайдан көруге болады?

Бұл қаладағы жаңа құрылыстардың бетінде: қала, аудандар, құрылыс салушылар мен сатылымдар бойынша толық тізілім бар.

Басқа құрылыс салушылар: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.