ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE, Алматы: продажи и сроки по реестру

ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE строит BAZIS в Алматы, район Медеуский. В официальном реестре долевого строительства это 9 объектов на 63 квартиры: продано 3 (4.8%), свободно 60. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 15 сентября 2025. Плановый срок ввода — 15.08.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 9 объектов. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Застройщик

Комплекс строит BAZIS. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Monolit Construction" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 3; домов — 9; подъездов — 9; высота потолков — 3,4 м; конструкция — Каркасное; стены — Стеновые блоки СКЦ; фасад — Природный камень; отделка — черновая; лифтов — 9 пассажирских и 9 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "СК КАЗАХСТАН-СТРОЙ-СИТИ". Технический надзор: ТОО "NTO GROUP".

Где находится

Алматы, район Медеуский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Медеу, пр. Достык, д. 293.

Синяя точка — ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE; зелёные — 1 жилой комплекс в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE?

BAZIS. Юрлицо в реестре: ТОО "Строй Комфорт Девелопмент" (БИН 150740024646). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE и сколько продано?

63 квартиры в 9 объектах реестра, продано 3 (4.8%), свободно 60. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE?

Плановый срок ввода по реестру — 15.08.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE?

Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.

Сколько стоит квартира в ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE?

В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.

Есть ли застройщик ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК THE RESIDENCES AT MANIFIQUE?

2-комнатные — 12 (75,7–111,0 м²); 3-комнатные — 17 (99,5–193,6 м²); 4-комнатные — 22 (160,8–210,2 м²); 5-комнатные — 12 (218,2–250,3 м²).

Что ещё есть в Алматы

Другие ЖК BAZIS: NURLY DALA 2, AUEZOV CITY, DUMAN, RIVIERA PLUS, SATPAEV, TAULAN, LANDMARK GOLD, JAN DOSTAR.

ЖК рядом, в районе Медеуский: Dream City Tech D, Dream City Tech C, Tauken Residences, Dream City Tech - B, RAAF Park, Dream City Tech - A, VERTEX GARDEN, Dream City Art - A.