ЖК RAAF Park строит Raaf Group в Алматы, район Медеуский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 233 квартиры: продано 92 (39.5%), свободно 141. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 13 декабря 2023. Плановый срок ввода — 12.02.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК «RAAF Park» | 233 | 92 | 141 | 39.5% | 12.02.2026 | 13.12.2023 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 3 | 2 | 1 | 53,95–53,97 м² |
| 2-комнатные | 151 | 55 | 96 | 46,96–79,74 м² |
| 3-комнатные | 76 | 32 | 44 | 80,01–121,77 м² |
| 4-комнатные | 3 | 3 | 0 | 138,86–148,82 м² |
Застройщик
Комплекс строит Raaf Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Life Kurmangazy" | 170840003753 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "EXCLUSIVE STAR" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 5; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Природный камень, Клинкерный кирпич; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «Проект Строй Лидер». Технический надзор: ТОО "D & J EMPORIO".
Где находится
Алматы, район Медеуский. Адрес по реестру: г. Алматы, ул. Бекхожина, 3/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК RAAF Park; зелёные — 3 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК RAAF Park?
Raaf Group. Юрлицо в реестре: ТОО "Life Kurmangazy" (БИН 170840003753). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК RAAF Park и сколько продано?
233 квартиры в 1 объекте реестра, продано 92 (39.5%), свободно 141. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК RAAF Park?
Плановый срок ввода по реестру — 12.02.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК RAAF Park?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК RAAF Park?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК RAAF Park в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК RAAF Park?
1-комнатные — 3 (53,95–53,97 м²); 2-комнатные — 151 (46,96–79,74 м²); 3-комнатные — 76 (80,01–121,77 м²); 4-комнатные — 3 (138,86–148,82 м²).
ЖК RAAF Park в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Медеуский: Dream City Tech D, Dream City Tech C, Tauken Residences, Dream City Tech - B, Dream City Tech - A, THE RESIDENCES AT MANIFIQUE, VERTEX GARDEN, Dream City Art - A.