ЖК Sezim Qala. Örken строит BI Group в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 486 квартир: продано 477 (98.1%), свободно 9. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 22 мая 2024. Плановый срок ввода — 22.02.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Sezim Qala. Örken" | 486 | 477 | 9 | 98.1% | 22.02.2026 | 22.05.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 142 | 142 | 0 | 26,93–35,13 м² |
| 2-комнатные | 226 | 224 | 2 | 37,73–49,91 м² |
| 3-комнатные | 117 | 110 | 7 | 7,15–75,21 м² |
| 4-комнатные | 1 | 1 | 0 | 80,9–80,9 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI Development Astana" | 130940009587 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "LUXOR.KZ COMPANY" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 7; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; паркинг — 49 мест; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка. Авторский надзор: ТОО "ПРОЕКТ ИНТЕХ плюс". Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, пр. Туран, уч. 55/16.
Синяя точка — ЖК Sezim Qala. Örken; зелёные — 40 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Sezim Qala. Örken?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI Development Astana" (БИН 130940009587). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Sezim Qala. Örken и сколько продано?
486 квартир в 1 объекте реестра, продано 477 (98.1%), свободно 9. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Sezim Qala. Örken?
Плановый срок ввода по реестру — 22.02.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Sezim Qala. Örken?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Sezim Qala. Örken?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Sezim Qala. Örken в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Sezim Qala. Örken?
1-комнатные — 142 (26,93–35,13 м²); 2-комнатные — 226 (37,73–49,91 м²); 3-комнатные — 117 (7,15–75,21 м²); 4-комнатные — 1 (80,9–80,9 м²).
ЖК Sezim Qala. Örken в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.