ЖК La Vie строит Orda Invest в Астане, район Алматы. В официальном реестре долевого строительства это 2 объекта на 614 квартир: продано 25 (4.1%), свободно 589. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 22 апреля 2024. Плановый срок ввода — 25.12.2025.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 2 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "La Vie" (2 очередь) | 315 | 8 | 307 | 2.5% | 22.12.2025 | 22.04.2024 |
| ЖК "La Vie" (1 очередь) | 299 | 17 | 282 | 5.7% | 25.12.2025 | 25.04.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 131 | 5 | 126 | 42,53–50,38 м² |
| 2-комнатные | 216 | 9 | 207 | 47,98–80,89 м² |
| 3-комнатные | 99 | 5 | 94 | 96,73–164,17 м² |
| 4-комнатные | 90 | 1 | 89 | 119,88–175,92 м² |
| 5-комнатные | 78 | 5 | 73 | 151,53–229,36 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но La Vie участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 888 800 ₸ за м² (МЖК "La Vie"). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Orda Invest. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Орда строй групп" | 060240014641 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: La Vie Invest — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 18; домов — 2; подъездов — 10; высота потолков — 3,15 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Фиброцементная плита, Клинкерный кирпич, Керамогранит; отделка — черновая; лифтов — 2 пассажирских и 2 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: Темиртаев Бижан Дуйсенбаевич. Технический надзор: Sam-Teh-Absolute.
Где находится
Астана, район Алматы. Адрес по реестру: г. Астана, р. Алматы, ул. Кошкарбаева, д. 1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК La Vie; зелёные — 24 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК La Vie?
Orda Invest. Юрлицо в реестре: ТОО "Орда строй групп" (БИН 060240014641). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК La Vie и сколько продано?
614 квартир в 2 объектах реестра, продано 25 (4.1%), свободно 589. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК La Vie?
Плановый срок ввода по реестру — 25.12.2025. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК La Vie?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК La Vie?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 888 800 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК La Vie в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК La Vie?
1-комнатные — 131 (42,53–50,38 м²); 2-комнатные — 216 (47,98–80,89 м²); 3-комнатные — 99 (96,73–164,17 м²); 4-комнатные — 90 (119,88–175,92 м²); 5-комнатные — 78 (151,53–229,36 м²).
ЖК La Vie в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Алматы: MONE, Renoir, AruPark – 2-1, ADAMANT LIFE, EVOLUTION, Altyn Saulet, BUQAR JYRAU, GreenLine.Headliner Exclusive - 3.