ЖК Livento строит Орда строй групп в Астане, район Байконур. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 120 квартир: продано 21 (17.5%), свободно 99. Класс жилья — малогабаритное. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 26 июня 2026. Плановый срок ввода — 26.05.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Livento" | 120 | 21 | 99 | 17.5% | 26.05.2027 | 26.06.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 11 | 8 | 3 | 41,58–42,24 м² |
| 2-комнатные | 49 | 7 | 42 | 46,54–69,56 м² |
| 3-комнатные | 49 | 6 | 43 | 61,7–95,17 м² |
| 4-комнатные | 11 | 0 | 11 | 93,09–93,57 м² |
Застройщик
Комплекс строит Орда строй групп. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Орда строй групп" | 060240014641 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Shanyraq Construction» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 12; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели, Клинкерные панели; отделка — предчистовая; паркинг — 63 мест; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ВАСТОК про ЖШС. Технический надзор: ТОО "Трансмонтаж сервис КЗ".
Где находится
Астана, район Байконур. Адрес по реестру: г.Астана, район Байқоңыр, улица Иманова, д. 24.
Синяя точка — ЖК Livento; зелёные — 5 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Livento?
Орда строй групп. Юрлицо в реестре: ТОО "Орда строй групп" (БИН 060240014641). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Livento и сколько продано?
120 квартир в 1 объекте реестра, продано 21 (17.5%), свободно 99. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Livento?
Плановый срок ввода по реестру — 26.05.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Livento?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Livento?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Livento в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Livento?
1-комнатные — 11 (41,58–42,24 м²); 2-комнатные — 49 (46,54–69,56 м²); 3-комнатные — 49 (61,7–95,17 м²); 4-комнатные — 11 (93,09–93,57 м²).
ЖК Livento в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Байконур: Darmen 2, Auez Comfort - 1 и 2, MOD Style, MoD.Comfort - 3.