ЖК 1st by BI строит BI Group в Алматы, район Бостандыкский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 42 квартиры: продано 13 (31.0%), свободно 29. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 2 декабря 2025. Плановый срок ввода — 02.08.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "1st by BI" | 42 | 13 | 29 | 31.0% | 02.08.2027 | 02.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 6 | 1 | 5 | 120,26–126,61 м² |
| 3-комнатные | 12 | 4 | 8 | 157,04–181,27 м² |
| 4-комнатные | 17 | 5 | 12 | 205,19–289,84 м² |
| 5-комнатные | 7 | 3 | 4 | 234,83–287,66 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI South" | 120640003931 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Dominion Build" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 3; подъездов — 7; высота потолков — 3,4 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Фиброцементная плита; отделка — черновая; паркинг — 56 мест; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "BuildControl". Технический надзор: ТОО "ASM Gold".
Где находится
Алматы, район Бостандыкский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Бостандык, пр. Аль-Фараби, уч.196/3.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК 1st by BI; зелёные — 5 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК 1st by BI?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI South" (БИН 120640003931). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК 1st by BI и сколько продано?
42 квартиры в 1 объекте реестра, продано 13 (31.0%), свободно 29. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК 1st by BI?
Плановый срок ввода по реестру — 02.08.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК 1st by BI?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК 1st by BI?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК 1st by BI в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК 1st by BI?
2-комнатные — 6 (120,26–126,61 м²); 3-комнатные — 12 (157,04–181,27 м²); 4-комнатные — 17 (205,19–289,84 м²); 5-комнатные — 7 (234,83–287,66 м²).
ЖК 1st by BI в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Бостандыкский: RIVIERA PLUS, МЖК DIAMOND, SATPAEV, VESPER Residence Complex, Verdi, Premium complex VESPER, Lumiere, КД BENELUX.