Люкс недвижимость: что строит и как продаёт

Люкс недвижимость ведёт 1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 160 квартир. Продано 23 (14.4%), свободно 137. Работает в 1 городе через 1 юрлицо.

В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Жилые комплексы Люкс недвижимость

Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.

Таблица прокручивается вбок.

Юрлица и БИН

Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.

Города

Схемы гарантии

Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.

Цены: единственные официальные

Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по Люкс недвижимость: 1 ЖК в программе, медиана 504 900 ₸ за м², самый доступный — ЖК Kengir (Жезказган) по 504 900 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Что строит

Средняя квартира — 81.4 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 47.5% витрины. Самый высокий дом — 8 этажей. Отделка указана у 1 объектов, из них 100.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2027 — 1 объект.

Технические параметры домов

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,85 м в среднем (заполнено: 1 объект); стены — Кирпич (1); фасад — Фиброцементные панели (1); тип конструкции — Каркасное; детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.

Доля рынка

Люкс недвижимость держит 0.1% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.0% всех проданных — это 55-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 5 марта 2026, последний — 5 марта 2026.

Частые вопросы

Сколько жилых комплексов строит Люкс недвижимость?

1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 1 объект реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 160 квартир. Данные на 27 сентября 2026.

Сколько квартир Люкс недвижимость уже продал?

23 квартиры из 160 — распроданность 14.4%. Свободно 137 квартир.

В каких городах строит Люкс недвижимость?

Жезказган — 1 объект.

Какие юрлица у застройщика Люкс недвижимость и какой БИН?

В реестре 1 юрлицо: ТОО "Люкс недвижимость" (БИН 061240017420). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.

По какой схеме гарантии работает Люкс недвижимость?

Гарантия КЖК — 1 объект. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.

Числится ли Люкс недвижимость в чёрном списке?

Нет. Ни одно юрлицо Люкс недвижимость с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Когда Люкс недвижимость сдаёт дома?

2027 год — 1 объект. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.

Сколько стоят квартиры у Люкс недвижимость?

В долевом реестре цен нет вообще. Но 1 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 504 900 ₸ за м², минимум — 504 900 ₸ за м² (ЖК Kengir).

Другие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.