ЖК МЖК КЕНГИР, Жезказган: продажи и сроки по реестру

ЖК МЖК КЕНГИР строит Люкс недвижимость (Жезказган). В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 160 квартир: продано 23 (14.4%), свободно 137. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 5 марта 2026. Плановый срок ввода — 24.03.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но МЖК КЕНГИР участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 504 900 ₸ за м² (ЖК Kengir). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит Люкс недвижимость. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «Novella Realty» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 8; подъездов — 7; высота потолков — 2,85 м; конструкция — Каркасное; стены — Кирпич; фасад — Фиброцементные панели; отделка — чистовая; лифтов — 5 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «КазНПИ СтройПроект». Технический надзор: ТОО «АДС Сапа».

Где находится

Жезказган. Адрес по реестру: г. Жезказган, ул. Деева, д. 2.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК МЖК КЕНГИР; зелёные — 1 жилой комплекс в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК МЖК КЕНГИР?

Люкс недвижимость. Юрлицо в реестре: ТОО "Люкс недвижимость" (БИН 061240017420). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК МЖК КЕНГИР и сколько продано?

160 квартир в 1 объекте реестра, продано 23 (14.4%), свободно 137. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК МЖК КЕНГИР?

Плановый срок ввода по реестру — 24.03.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК МЖК КЕНГИР?

Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.

Сколько стоит квартира в ЖК МЖК КЕНГИР?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 504 900 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК МЖК КЕНГИР в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК МЖК КЕНГИР?

1-комнатные — 4 (40,9–42,5 м²); 2-комнатные — 72 (45,8–84,8 м²); 3-комнатные — 56 (72,8–114,2 м²); 4-комнатные — 28 (93,0–116,1 м²).

ЖК рядом, (Жезказган): Riviera de Luxe.