ТК BAYAAN салады NAK Астана қ., аудан Есіл. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 1 нысанды құрайды 115 пәтер: сатылды 12 (10,4%), бос 103. Тұрғын үй сыныбы – үнемді. Кепілдік тетігі – ЕДБ қатысуы. Тізілім бойынша сатудың басталуы – 2025 жылғы 26 желтоқсан. Жоспарланған іске қосу мерзімі – 26.07.2027.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 1 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "BAYAAN" | 115 | 12 | 103 | 10.4% | 26.07.2027 | 26.12.2025 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 17 | 4 | 13 | 42,84–49,6 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 47 | 6 | 41 | 47,47–74,0 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 32 | 2 | 30 | 77,1–102,26 м² |
| 4 бөлмелі пәтерлер | 19 | 0 | 19 | 125,3–142,1 м² |
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр NAK. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО «Orynbor Capital Group» | 130740010216 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: «Байқадам 2022» ЖШС – әдетте бұл сол холдингтің уәкілетті компаниясы. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ЕДБ қатысуы — құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 9; кіреберіс - 5; төбенің биіктігі - 3,0 м; дизайн - жақтау; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - талшықты цемент тақтасы; әрлеу - жақсартылған өрескел; тұрақ – 35 орын; лифтілер – 4 жолаушы және 4 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «Промпроект ТИСАР» ЖШС. Техникалық қадағалау: «Инжиниринг Сервис» ЖШС.
Қай жерде
Астана, аудан Есіл. Тіркелген мекенжайы: Астана қ., р. Есіл, прш. ст. Т.Рысқұлова мен Сауран, 6Б.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте – БАЯАН тұрғын үй кешені; жасыл – реестрге сәйкес 3 км радиуста 40 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
BAYAAN тұрғын үй кешенін салушы кім?
NAK. Тізілімдегі заңды тұлға: «Орынбор Капитал Групп» ЖШС (БСН 130740010216). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
БАЯАН тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
1 тіркелген 115 пәтер, 12 сатылды (10,4%), 103 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
BAYAAN тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні 26.07.2027 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
BAYAAN тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
Екінші деңгейлі банктің қатысуы: құрылысты екінші деңгейлі банк қаржыландырады, үлескерлердің ақшасы банк арқылы өтеді және оның қатысуы арқылы қорғалады.
БАЯАН тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ: құрылыс салушылар оларды сонда ұсынбайды. Бұл кешен қазіргі уақытта бағасы ресми түрде жарияланған «Наурыз» субсидияланатын ипотекалық несиелер каталогында жоқ.
БАЯАН тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
БАЯАН тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер - 17 (42,84–49,6 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 47 (47,47–74,0 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 32 (77,1–102,26 м²); 4 бөлмелі пәтерлер – 19 (125,3–142,1 м²).
Платформадағы БАЯАН тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруАстанада тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗90–99% сатылған тұрғын үй кешені.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Басқа NAK тұрғын үй кешендері: Next Seven, Dala Jusan, МЖК Дария, ANSAU, Тұрғын үй кешені, МЖД, MONARCH, Многоквартирный жилой дом.
Жақын жерде, Есіл ауданында тұрғын үй кешені: New Line, МЖК Санара, Family Nest G, LAVITA.CITY A, LANDMARK GOLD, Манар 2, Salt, SALT.