ЖК Saulet 3 строит BI Group в Алматы, район Жетысуский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 469 квартир: продано 66 (14.1%), свободно 403. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 10 июня 2026. Плановый срок ввода — 25.05.2028.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Saulet 3" | 469 | 66 | 403 | 14.1% | 25.05.2028 | 10.06.2026 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 148 | 31 | 117 | 27,58–47,45 м² |
| 2-комнатные | 151 | 24 | 127 | 43,23–62,9 м² |
| 3-комнатные | 116 | 9 | 107 | 66,5–94,6 м² |
| 4-комнатные | 54 | 2 | 52 | 105,64–111,96 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Saulet 3 участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 880 000 ₸ за м² (RAIYMBEK PARK). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI South" | 120640003931 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Сармат Групп" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 13; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Каркасное; стены — Газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели, HPL-панели, Клинкерный кирпич; отделка — улучшенная черновая; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «АтлантСтройгрупп». Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Алматы, район Жетысуский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Жетысу, пр. Райымбека, уч. 219Б.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Saulet 3; зелёные — 12 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Saulet 3?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI South" (БИН 120640003931). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Saulet 3 и сколько продано?
469 квартир в 1 объекте реестра, продано 66 (14.1%), свободно 403. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Saulet 3?
Плановый срок ввода по реестру — 25.05.2028. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Saulet 3?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Saulet 3?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 880 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Saulet 3 в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Saulet 3?
1-комнатные — 148 (27,58–47,45 м²); 2-комнатные — 151 (43,23–62,9 м²); 3-комнатные — 116 (66,5–94,6 м²); 4-комнатные — 54 (105,64–111,96 м²).
ЖК Saulet 3 в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Arman Town A, G, Family Nest G.
ЖК рядом, в районе Жетысуский: RAMS Saiahat, Maxima City, ANSAR, Saulet-1, Saulet - 2.