ЖК Saulet-1 строит BI Group в Алматы, район Жетысуский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 179 квартир: продано 110 (61.5%), свободно 69. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 2 мая 2025. Плановый срок ввода — 02.06.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Saulet-1" | 179 | 110 | 69 | 61.5% | 02.06.2027 | 02.05.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 81 | 60 | 21 | 36,82–51,8 м² |
| 2-комнатные | 45 | 18 | 27 | 62,29–76,28 м² |
| 3-комнатные | 26 | 17 | 9 | 85,67–89,6 м² |
| 4-комнатные | 18 | 9 | 9 | 106,04–112,83 м² |
| 5-комнатные | 9 | 6 | 3 | 106,79–112,48 м² |
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI South" | 120640003931 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Сармат Групп" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 4; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели, HPL-панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 127 мест; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «АтлантСтройгрупп». Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Алматы, район Жетысуский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Жетысу, пр. Райымбека, уч. 219/5.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Saulet-1; зелёные — 12 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Saulet-1?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI South" (БИН 120640003931). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Saulet-1 и сколько продано?
179 квартир в 1 объекте реестра, продано 110 (61.5%), свободно 69. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Saulet-1?
Плановый срок ввода по реестру — 02.06.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Saulet-1?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Saulet-1?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Saulet-1 в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Saulet-1?
1-комнатные — 81 (36,82–51,8 м²); 2-комнатные — 45 (62,29–76,28 м²); 3-комнатные — 26 (85,67–89,6 м²); 4-комнатные — 18 (106,04–112,83 м²); 5-комнатные — 9 (106,79–112,48 м²).
ЖК Saulet-1 в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Жетысуский: RAMS Saiahat, Saulet 3, Maxima City, ANSAR, Saulet - 2.