ЖК ENERGY строит Султан Барыс в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 180 квартир: продано 141 (78.3%), свободно 39. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 22 июля 2025. Плановый срок ввода — 22.02.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "ENERGY" | 180 | 141 | 39 | 78.3% | 22.02.2027 | 22.07.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 120 | 105 | 15 | 35,31–39,94 м² |
| 2-комнатные | 30 | 26 | 4 | 50,5–62,36 м² |
| 3-комнатные | 30 | 10 | 20 | 81,51–85,05 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но ENERGY участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 400 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Султан Барыс. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Султан Барыс" | 150240018980 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Сарыарка Инвест Строй" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 16; подъездов — 2; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Клинкерный кирпич, Фиброцементные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 26 мест; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «АтлантСтройгрупп». Технический надзор: ТОО "ОркенКалаСтрой".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Нұра, ул. Шыңғыс Айтматов, д. 73/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК ENERGY; зелёные — 1 жилой комплекс в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК ENERGY?
Султан Барыс. Юрлицо в реестре: ТОО "Султан Барыс" (БИН 150240018980). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК ENERGY и сколько продано?
180 квартир в 1 объекте реестра, продано 141 (78.3%), свободно 39. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК ENERGY?
Плановый срок ввода по реестру — 22.02.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК ENERGY?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК ENERGY?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 400 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК ENERGY в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК ENERGY?
1-комнатные — 120 (35,31–39,94 м²); 2-комнатные — 30 (50,5–62,36 м²); 3-комнатные — 30 (81,51–85,05 м²).
ЖК ENERGY в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.