ЖК Dream City Family N строит BI Group в Алматы, район Турксибский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 99 квартир: продано 64 (64.6%), свободно 35. Класс жилья — малогабаритное. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 24 декабря 2025. Плановый срок ввода — 24.11.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Dream City Family N" | 99 | 64 | 35 | 64.6% | 24.11.2026 | 24.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 33 | 27 | 6 | 28,67–38,75 м² |
| 2-комнатные | 29 | 20 | 9 | 44,25–64,5 м² |
| 3-комнатные | 31 | 16 | 15 | 66,96–88,13 м² |
| 4-комнатные | 6 | 1 | 5 | 94,83–95,82 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Dream City Family N участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 716 000 ₸ за м² (Dream City Family - A (Комфорт)). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI South" | 120640003931 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Almaty Engineering Solution" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 6; подъездов — 3; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Цементная штукатурка; отделка — улучшенная черновая; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «BI Design Project». Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Алматы, район Турксибский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Турксиб, мкр. Кайрат, уч. 186 /1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Dream City Family N; зелёные — 30 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Dream City Family N?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI South" (БИН 120640003931). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Dream City Family N и сколько продано?
99 квартир в 1 объекте реестра, продано 64 (64.6%), свободно 35. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Dream City Family N?
Плановый срок ввода по реестру — 24.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Dream City Family N?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Dream City Family N?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 716 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Dream City Family N в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Dream City Family N?
1-комнатные — 33 (28,67–38,75 м²); 2-комнатные — 29 (44,25–64,5 м²); 3-комнатные — 31 (66,96–88,13 м²); 4-комнатные — 6 (94,83–95,82 м²).
ЖК Dream City Family N в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Турксибский: JAN DOSTAR, ALTAI CITY, Атмосфера, Dream City. Family - A, Turar, Dream City Family - C, Dream City Eco - B, КТК/МЖК "Parasat 2" III.