ЖК ALTAI CITY строит Диал-Строй в Алматы, район Турксибский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 434 квартиры: продано 131 (30.2%), свободно 303. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 14 апреля 2025. Плановый срок ввода — 14.03.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "ALTAI CITY" | 434 | 131 | 303 | 30.2% | 14.03.2027 | 14.04.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 146 | 52 | 94 | 1,0–36,73 м² |
| 2-комнатные | 240 | 74 | 166 | 45,03–52,39 м² |
| 3-комнатные | 48 | 5 | 43 | 74,94–76,49 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но ALTAI CITY участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 550 000 ₸ за м² (ЖК ALTAY CITY). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Диал-Строй. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Диал-Строй" | 040540003396 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "ELIF Development" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 9; высота потолков — 2,8 м; конструкция — Стеновая система; стены — Железобетонный; фасад — Фиброцементная плита; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Dial Project". Технический надзор: ТОО "KazBuildExpert".
Где находится
Алматы, район Турксибский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Турксиб, мкр. "Алтай-2", д. 54а.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
ЖК ALTAI CITY на карте OpenStreetMap по координатам из реестра.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК ALTAI CITY?
Диал-Строй. Юрлицо в реестре: ТОО "Диал-Строй" (БИН 040540003396). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК ALTAI CITY и сколько продано?
434 квартиры в 1 объекте реестра, продано 131 (30.2%), свободно 303. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК ALTAI CITY?
Плановый срок ввода по реестру — 14.03.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК ALTAI CITY?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК ALTAI CITY?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 550 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК ALTAI CITY в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК ALTAI CITY?
1-комнатные — 146 (1,0–36,73 м²); 2-комнатные — 240 (45,03–52,39 м²); 3-комнатные — 48 (74,94–76,49 м²).
ЖК ALTAI CITY в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Турксибский: JAN DOSTAR, Атмосфера, Dream City. Family - A, Turar, Dream City Family - C, Dream City Eco - B, КТК/МЖК "Parasat 2" III, Dream City Family - A.