ЖК CASA MIA строит Меркурий и К в Астане, район Нура. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 384 квартиры: продано 293 (76.3%), свободно 91. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 18 декабря 2024. Плановый срок ввода — 30.09.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "CASA MIA" | 384 | 293 | 91 | 76.3% | 30.09.2026 | 18.12.2024 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 132 | 123 | 9 | 35,07–49,13 м² |
| 2-комнатные | 178 | 116 | 62 | 60,11–79,94 м² |
| 3-комнатные | 74 | 54 | 20 | 79,89–95,91 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но CASA MIA участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 450 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит Меркурий и К. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Меркурий и К" | 000140001437 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Casa Mia 7" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 17; подъездов — 6; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 375 мест; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Orda Capital AST". Технический надзор: ТОО "Астана Ин-Групп".
Где находится
Астана, район Нура. Адрес по реестру: г. Астана, р. Нұра, ул. Ч. Айтматова.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК CASA MIA; зелёные — 39 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК CASA MIA?
Меркурий и К. Юрлицо в реестре: ТОО "Меркурий и К" (БИН 000140001437). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК CASA MIA и сколько продано?
384 квартиры в 1 объекте реестра, продано 293 (76.3%), свободно 91. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК CASA MIA?
Плановый срок ввода по реестру — 30.09.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК CASA MIA?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК CASA MIA?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 450 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК CASA MIA в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК CASA MIA?
1-комнатные — 132 (35,07–49,13 м²); 2-комнатные — 178 (60,11–79,94 м²); 3-комнатные — 74 (79,89–95,91 м²).
ЖК CASA MIA в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Астане
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в районе Нура: ABAY CITY. Mahabbat, Next Seven, Dala Jusan, Galaxy Star, МЖК Green Town, BUQAR JYRAU, JM City Dom-Park, AQTEREK.