SK Qyrulus ведёт 1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 156 квартир. В реестре они разбиты на 2 объекта: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Продано 41 (26.3%), свободно 115. Работает в 1 городе через 1 юрлицо.
В реестр долевого строительства попадают только застройщики, которым разрешено привлекать деньги дольщиков. Данные ниже — из него: мы ничего не добавляем от себя и не оцениваем надёжность. Что здесь есть сверх реестра — это история: реестр показывает состояние «сейчас» и не хранит прошлое, а мы снимаем срез каждую ночь. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Жилые комплексы SK Qyrulus
Один ЖК — это часто несколько объектов реестра: очереди, блоки и дома подаются отдельно. Здесь они сведены в комплексы. «Остаток» — сколько квартир ещё не продано.
| Жилой комплекс | Город | Район | Класс | Схема гарантии | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Ввод по реестру |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Молдир" | Актобе | — | Комфорт | Разрешение МИО | 156 | 41 | 115 | 26.3% | 01.11.2026 |
Таблица прокручивается вбок.
Юрлица и БИН
Холдинг строит через несколько компаний, и в реестре они выглядят как разные застройщики — мы сводим их в один бренд. Но договор вы подписываете с конкретным юрлицом: сверяйте БИН.
| Юрлицо | БИН | Объектов | Города | Основная схема | Перечень недобросовестных |
|---|---|---|---|---|---|
| ТОО "SK Qyrulus" | 080740010640 | 2 | Актобе | Разрешение МИО | — |
Города
| Город | Объектов | Доля портфеля |
|---|---|---|
| Актобе | 2 | 100% |
Схемы гарантии
Чем защищены деньги дольщика на объектах этого застройщика.
| Схема | Объектов | Доля |
|---|---|---|
| Разрешение МИО | 2 | 100% |
Цены: единственные официальные
Застройщик подаёт цены только в одном месте — в каталог субсидированной ипотеки «Наурыз» Отбасы банка. В долевой реестр цены не подаются вообще, поэтому это единственные официальные цифры по SK Qyrulus: 1 ЖК в программе, медиана 295 000 ₸ за м², самый доступный — ЖК Жана Омир (Актобе) по 295 000 ₸ за м². Полный список с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Что строит
Средняя квартира — 52.8 м², компактное жильё (1–2 комнаты) занимает 82.1% витрины. Самый высокий дом — 5 этажей. Отделка указана у 2 объектов, из них 0.0% сдаются с готовой (предчистовой или чистовой). Ближайшие сроки ввода: 2026 — 2 объекта.
Технические параметры домов
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их не показывает никто: высота потолков — 2,9 м в среднем (заполнено: 2 объекта); стены — Кирпич (2); фасад — Керамический кирпич (2); тип конструкции — Стеновая система; детская площадка заявлена у 100% объектов; спортивная площадка — у 100%. Часть объектов поля не заполняет — в скобках указано, по скольким данные есть.
Доля рынка
SK Qyrulus держит 0.1% всех квартир долевого реестра Казахстана и 0.1% всех проданных — это 47-е место по продажам среди 93 застройщика рынка. Для сравнения: весь реестр — это 557 объектов и 142 871 квартира, из которых продано 65 998. Первый объект застройщика вышел в продажу 15 мая 2025, последний — 23 мая 2025.
Частые вопросы
Сколько жилых комплексов строит SK Qyrulus?
1 жилой комплекс в официальном реестре долевого строительства — это 2 объекта реестра (очереди и блоки считаются отдельно) и 156 квартир. Данные на 27 сентября 2026.
Сколько квартир SK Qyrulus уже продал?
41 квартира из 156 — распроданность 26.3%. Свободно 115 квартир.
В каких городах строит SK Qyrulus?
Актобе — 2 объекта.
Какие юрлица у застройщика SK Qyrulus и какой БИН?
В реестре 1 юрлицо: ТОО "SK Qyrulus" (БИН 080740010640). Проверяйте в договоре именно БИН: холдинг строит через разные компании, и надёжность у них может отличаться.
По какой схеме гарантии работает SK Qyrulus?
Разрешение МИО — 2 объекта. «Участие БВУ» — стройку финансирует банк, «Гарантия КЖК» — обязательства гарантирует единый оператор жилищного строительства, «Разрешение МИО» — застройщик строит на свои с разрешения акимата, гаранта по деньгам дольщиков нет.
Числится ли SK Qyrulus в чёрном списке?
Нет. Ни одно юрлицо SK Qyrulus с действующими объектами не числится в официальном официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Когда SK Qyrulus сдаёт дома?
2026 год — 2 объекта. Срок берётся из реестра и может сдвигаться: застройщик обязан подавать изменения.
Сколько стоят квартиры у SK Qyrulus?
В долевом реестре цен нет вообще. Но 1 ЖК застройщика участвуют в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: медиана — 295 000 ₸ за м², минимум — 295 000 ₸ за м² (ЖК Жана Омир).
Где посмотреть все новостройки Актобе?
На странице новостроек этого города: там весь реестр по городу, районы, застройщики и распроданность.
Портфель SK Qyrulus целиком
В платформе — все объекты застройщика на карте, скоринг 0–100, темп продаж, срок распродажи остатка, история срезов по датам и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыДругие застройщики: BI Group, BAZIS, ULYTAU Group, Sensata, Galamat, Stroy Opt, PARASAT CAPITAL, Свой Дом, Kanfar Building, Pioneer Invest, OKSD, NAK.