ЖК Молдир, Актобе: продажи и сроки по реестру

ЖК Молдир строит SK Qyrulus в Актобе. В официальном реестре долевого строительства это 2 объекта на 156 квартир: продано 41 (26.3%), свободно 115. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 15 мая 2025. Плановый срок ввода — 01.11.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 2 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Молдир участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 295 000 ₸ за м² (ЖК Жана Омир). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит SK Qyrulus. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО Чона — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; домов — 2; подъездов — 6; высота потолков — 2,9 м; конструкция — Стеновая система; стены — Кирпич; фасад — Керамический кирпич; отделка — черновая, улучшенная черновая; лифтов — 6 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "Богомолов Проект Групп". Технический надзор: ТОО "ВЕК+К".

Где находится

Актобе. Адрес по реестру: г. Актобе, р. Астана, ул. Алтын Орда, д. 339Г.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК Молдир; зелёные — 3 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Молдир?

SK Qyrulus. Юрлицо в реестре: ТОО "SK Qyrulus" (БИН 080740010640). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Молдир и сколько продано?

156 квартир в 2 объектах реестра, продано 41 (26.3%), свободно 115. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Молдир?

Плановый срок ввода по реестру — 01.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Молдир?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК Молдир?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 295 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК Молдир в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Молдир?

1-комнатные — 66 (34,4–57,15 м²); 2-комнатные — 62 (51,2–60,9 м²); 3-комнатные — 27 (68,88–77,03 м²); 4-комнатные — 1 (110,27–110,27 м²).

ЖК рядом, в Актобе: ALIYA, МАЯК, Komfort-life.