ЖК Maxima City, Алматы: продажи и сроки по реестру

ЖК Maxima City строит KazSMU в Алматы, район Жетысуский. В официальном реестре долевого строительства это 3 объекта на 364 квартиры: продано 66 (18.1%), свободно 298. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 20 августа 2024. Плановый срок ввода — 28.07.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 3 объекта. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Maxima City участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 521 000 ₸ за м² (Жилой комплекс "Алтын Сити 2"). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит KazSMU. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: Товарищество с ограниченной ответственностью "MAXIMA CITY" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; домов — 3; подъездов — 13; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Бескаркасное; стены — Железобетонный; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; лифтов — 3 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО АрхСпецСтройПроект. Технический надзор: BATYR-SAPA KZ.

Где находится

Алматы, район Жетысуский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Жетысу, ул. Боткина, уч. 1/1.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК Maxima City; зелёные — 12 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Maxima City?

KazSMU. Юрлицо в реестре: ТОО «KazSMU» (БИН 970540007997). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Maxima City и сколько продано?

364 квартиры в 3 объектах реестра, продано 66 (18.1%), свободно 298. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Maxima City?

Плановый срок ввода по реестру — 28.07.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Maxima City?

Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.

Сколько стоит квартира в ЖК Maxima City?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 521 000 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК Maxima City в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Maxima City?

1-комнатные — 143 (33,89–43,57 м²); 2-комнатные — 182 (48,16–63,24 м²); 3-комнатные — 39 (61,65–88,13 м²).

Что ещё есть в Алматы

ЖК рядом, в районе Жетысуский: RAMS Saiahat, Saulet 3, ANSAR, Saulet-1, Saulet - 2.