ЖК Золотой квадрат строит НАУАН Корп в Усть-Каменогорске. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 252 квартиры: продано 48 (19.0%), свободно 204. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 1 июня 2025. Плановый срок ввода — 01.11.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Золотой квадрат" | 252 | 48 | 204 | 19.0% | 01.11.2026 | 01.06.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 72 | 16 | 56 | 41,17–58,71 м² |
| 2-комнатные | 126 | 21 | 105 | 63,23–82,71 м² |
| 3-комнатные | 36 | 10 | 26 | 98,12–110,2 м² |
| 4-комнатные | 18 | 1 | 17 | 129,57–134,36 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Золотой квадрат участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 522 000 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит НАУАН Корп. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "НАУАН Корп" | 970640000190 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «SA-Инжиниринг» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 19; подъездов — 2; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Природный камень, Керамические панели, Алюминиевые композитные панели; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских и 2 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО QURYLYSKZ. Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Усть-Каменогорск. Адрес по реестру: г. Усть-Каменогорск, ул. Кайсенова, уч. 55/1.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Золотой квадрат; зелёные — 4 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Золотой квадрат?
НАУАН Корп. Юрлицо в реестре: ТОО "НАУАН Корп" (БИН 970640000190). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Золотой квадрат и сколько продано?
252 квартиры в 1 объекте реестра, продано 48 (19.0%), свободно 204. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Золотой квадрат?
Плановый срок ввода по реестру — 01.11.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Золотой квадрат?
Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.
Сколько стоит квартира в ЖК Золотой квадрат?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 522 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Золотой квадрат в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Золотой квадрат?
1-комнатные — 72 (41,17–58,71 м²); 2-комнатные — 126 (63,23–82,71 м²); 3-комнатные — 36 (98,12–110,2 м²); 4-комнатные — 18 (129,57–134,36 м²).
ЖК Золотой квадрат в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Усть-Каменогорске
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в Усть-Каменогорске: МЖК Renesans, Asyl Tau, ASYLTAS, Viva Life, ASYLYM, Престиж, Satti City, Orda.