ЖК Satti City строит СТ-77 в Усть-Каменогорске. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 69 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 69. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 3 декабря 2025. Плановый срок ввода — 30.01.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Satti City" | 69 | 0 | 69 | 0.0% | 30.01.2027 | 03.12.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 15 | 0 | 15 | 38,91–56,15 м² |
| 2-комнатные | 19 | 0 | 19 | 56,15–60,79 м² |
| 3-комнатные | 21 | 0 | 21 | 76,98–82,39 м² |
| 4-комнатные | 14 | 0 | 14 | 96,46–115,04 м² |
Застройщик
Комплекс строит СТ-77. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "СТ-77" | 211040009188 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "GB (Good Build)" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 7; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Железобетонный; фасад — Фиброцементная плита; отделка — черновая; лифтов — 3 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция). Авторский надзор: ТОО "Тaxion". Технический надзор: ТОО "Жол-Dau эксперт".
Где находится
Усть-Каменогорск. Адрес по реестру: г. Усть-Каменогорск, ул. Есенберлина, д. 84.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Satti City; зелёные — 5 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Satti City?
СТ-77. Юрлицо в реестре: ТОО "СТ-77" (БИН 211040009188). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Satti City и сколько продано?
69 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 69. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Satti City?
Плановый срок ввода по реестру — 30.01.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Satti City?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК Satti City?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК Satti City в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Satti City?
1-комнатные — 15 (38,91–56,15 м²); 2-комнатные — 19 (56,15–60,79 м²); 3-комнатные — 21 (76,98–82,39 м²); 4-комнатные — 14 (96,46–115,04 м²).
ЖК Satti City в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Усть-Каменогорске
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
ЖК рядом, в Усть-Каменогорске: Золотой квадрат, МЖК Renesans, Asyl Tau, ASYLTAS, Viva Life, ASYLYM, Престиж, Orda.