ЖК ALIYA, Актобе: продажи и сроки по реестру

ЖК ALIYA строит Сартай Энерго Сервис в Актобе. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 560 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 560. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Гарантия КЖК. Старт продаж по реестру — 23 июня 2021. Плановый срок ввода — 27.08.2026.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Застройщик

Комплекс строит Сартай Энерго Сервис. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "K7 Engineering" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Гарантия КЖК — обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 20; высота потолков — 2,7 м; конструкция — кирпич; стены — кирпич; фасад — облицовочный кирпич; отделка — предчистовая; первый этаж — нежилой (коммерция). Авторский надзор: ТОО "ПроектСтройИнжиниринг". Технический надзор: ТОО "D & J EMPORIO".

Где находится

Актобе. Адрес по реестру: г. Актобе, р. Астана, мкр. Батыс-2, уч. № 49л.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

Синяя точка — ЖК ALIYA; зелёные — 3 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК ALIYA?

Сартай Энерго Сервис. Юрлицо в реестре: ТОО "Сартай Энерго Сервис" (БИН 070240022179). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК ALIYA и сколько продано?

560 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 560. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК ALIYA?

Плановый срок ввода по реестру — 27.08.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК ALIYA?

Гарантия КЖК: обязательства застройщика гарантирует единый оператор жилищного строительства — при срыве стройки дом достраивают за счёт гарантии.

Сколько стоит квартира в ЖК ALIYA?

В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.

Есть ли застройщик ЖК ALIYA в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК ALIYA?

1-комнатные — 200 (39,25–48,79 м²); 2-комнатные — 260 (66,48–71,67 м²); 3-комнатные — 100 (89,67–97,26 м²).

ЖК рядом, в Актобе: Молдир, МАЯК, Komfort-life.