ЖК МАЯК строит Маяк ЛТД в Актобе. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 90 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 90. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 23 мая 2022. Плановый срок ввода — 01.09.2026.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "МАЯК" | 90 | 0 | 90 | 0.0% | 01.09.2026 | 23.05.2022 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 30 | 0 | 30 | 45,42–45,56 м² |
| 2-комнатные | 35 | 0 | 35 | 71,06–83,22 м² |
| 3-комнатные | 25 | 0 | 25 | 89,96–105,7 м² |
Застройщик
Комплекс строит Маяк ЛТД. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "Маяк ЛТД" | 040740002305 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО «The One Club» — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 5; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Стеновая система; стены — Кирпич; фасад — Силикатный кирпич; отделка — черновая; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: EN-PROJECT GROUP ЖСН. Технический надзор: ИП «ДИНМУХАММЕД».
Где находится
Актобе. Адрес по реестру: г. Актобе, ул. Батыс 2, д. уч. 355.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК МАЯК; зелёные — 3 жилых комплекса в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК МАЯК?
Маяк ЛТД. Юрлицо в реестре: ТОО "Маяк ЛТД" (БИН 040740002305). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК МАЯК и сколько продано?
90 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 90. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК МАЯК?
Плановый срок ввода по реестру — 01.09.2026. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК МАЯК?
Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.
Сколько стоит квартира в ЖК МАЯК?
В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.
Есть ли застройщик ЖК МАЯК в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК МАЯК?
1-комнатные — 30 (45,42–45,56 м²); 2-комнатные — 35 (71,06–83,22 м²); 3-комнатные — 25 (89,96–105,7 м²).
ЖК МАЯК в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЖК рядом, в Актобе: ALIYA, Молдир, Komfort-life.