ЖК KERUEN CITY, Карасайский район: продажи и сроки по реестру

ЖК KERUEN CITY строит RAMS (Карасайский район). В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 1 477 квартир: продано 25 (1.7%), свободно 1 452. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 11 февраля 2026. Плановый срок ввода — 11.10.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Цена: единственная официальная

В долевой реестр застройщики цены не подают. Но KERUEN CITY участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 493 900 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».

Застройщик

Комплекс строит RAMS. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: Жас Қала Керуен — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 12; подъездов — 17; высота потолков — 2,7 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Фиброцементные панели; отделка — черновая; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «ПСК Архат 2». Технический надзор: ТОО «СтройИнжКонтроль».

Где находится

Карасайский район. Адрес по реестру: р. Карасай, с. Абай, кв. 273, уч. 54.

ЖК KERUEN CITY на карте OpenStreetMap по координатам из реестра.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК KERUEN CITY?

RAMS. Юрлицо в реестре: ТОО "Рамс Казахстан" (БИН 970540003082). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК KERUEN CITY и сколько продано?

1 477 квартир в 1 объекте реестра, продано 25 (1.7%), свободно 1 452. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК KERUEN CITY?

Плановый срок ввода по реестру — 11.10.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК KERUEN CITY?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК KERUEN CITY?

В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 493 900 ₸ за м².

Есть ли застройщик ЖК KERUEN CITY в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК KERUEN CITY?

1-комнатные — 828 (23,8–57,7 м²); 2-комнатные — 435 (44,2–83,0 м²); 3-комнатные — 209 (69,9–132,0 м²); 4-комнатные — 5 (99,0–115,4 м²).

Другие ЖК RAMS: RAMS Saiahat, Garden Atyrau.

ЖК рядом, (Карасайский район): ZEYIN, Aqsai Resort.