ЖК Dastur - 4 строит BI Group в Алматы, район Наурызбайский. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 491 квартира: продано 309 (62.9%), свободно 182. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 29 августа 2025. Плановый срок ввода — 29.06.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Dastur - 4" | 491 | 309 | 182 | 62.9% | 29.06.2027 | 29.08.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 34 | 21 | 13 | 32,89–34,12 м² |
| 2-комнатные | 233 | 184 | 49 | 44,71–49,44 м² |
| 3-комнатные | 196 | 96 | 100 | 65,48–101,31 м² |
| 4-комнатные | 28 | 8 | 20 | 126,96–130,51 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но Dastur - 4 участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 705 100 ₸ за м² . Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит BI Group. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "BI South" | 120640003931 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "Глобал Строй Комплекс" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 12; подъездов — 7; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Алюминиевые композитные панели, Натуральный камень; отделка — улучшенная черновая; лифтов — 1 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО «CORPUS PRO». Технический надзор: ТОО "Engineering Services".
Где находится
Алматы, район Наурызбайский. Адрес по реестру: г. Алматы, р. Наурызбай, мкр. Акжар, ул. С. Зиманов, уч. 5В.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК Dastur - 4; зелёные — 6 жилых комплексов в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК Dastur - 4?
BI Group. Юрлицо в реестре: ТОО "BI South" (БИН 120640003931). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК Dastur - 4 и сколько продано?
491 квартира в 1 объекте реестра, продано 309 (62.9%), свободно 182. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК Dastur - 4?
Плановый срок ввода по реестру — 29.06.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК Dastur - 4?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК Dastur - 4?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 705 100 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК Dastur - 4 в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК Dastur - 4?
1-комнатные — 34 (32,89–34,12 м²); 2-комнатные — 233 (44,71–49,44 м²); 3-комнатные — 196 (65,48–101,31 м²); 4-комнатные — 28 (126,96–130,51 м²).
ЖК Dastur - 4 в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Алматы
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК BI Group: JIBEK JOLY - A, C, Arena Park Comfort - 3, Arena City Sport C - 1, MERIDIAN 1, Arena Park Comfort - 4, Arena Park Comfort - 1, Saulet 3, Arman Town A, G.
ЖК рядом, в районе Наурызбайский: NURLY DALA 2, NURLY DALA 2, PARKVILLE, Nurly Dala 2, Dastur - 3, White Residence, Dastur - 2, Dastur - 1.