ТК Жаным салады Biryuza Development Өскемен қаласында. Үлестік құрылыстың ресми тізілімінде бұл 2 нысан 63 пәтер: сатылды 39 (61,9%), бос 24. Тұрғын үй сыныбы – үнемді. Кепілдік тетігі - ҚТК Garantie. Реестр бойынша сатудың басталуы – 2024 жылғы 6 маусым. Іске қосудың жоспарлы мерзімі – 06.02.2026.
Төменде біздің бағалауымызсыз тек тізілім деректері берілген: біз құрылыс салушының сенімділігін бағаламаймыз және жасамаймыз. Біз мерзімдерді болжаймыз. Күні бойынша сату тарихы - біз әр түнде тізілімнің бір бөлігін аламыз - сіз аласыз платформаға қараңыз. Транзакцияны жасамас бұрын, арқылы келісім-шарттан БСН-ді тексеріңіз құрылыс салушыны тегін тексеру.
Тұрғын үй кешендерінің бөлігі ретінде нысандарды тіркеу
Тізілім бүкіл кешенді есепке алмайды, бірақ әрбір кезек, блок немесе үй бөлек - осы тұрғын үй кешені үшін 2 нысан. Төменде олар қандай күйде болса, сатудың басталу күні және жоспарланған іске қосу күні көрсетілген.
| Тіркеу нысаны | Барлығы | Сатылды | Қалғаны | Сатылу үлесі | Жоспарланған енгізу | Сатудың басталуы |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ЖК "Жаным" | 39 | 23 | 16 | 59.0% | 06.02.2026 | 06.06.2024 |
| ЖК "Жаным" (блок А) | 24 | 16 | 8 | 66.7% | 19.12.2025 | 19.06.2024 |
Пәтерлер: бөлме көлемі мен ауданы
Реестрде қандай типтегі қанша пәтер жарияланған және олардың қаншасы сатылған. Аудандар - құрылыс салушы ұсынған түр бойынша ауқым.
| Түр | Барлығы | Сатылды | Тегін | Аудан |
|---|---|---|---|---|
| 1 бөлмелі | 15 | 9 | 6 | 34,0–43,8 м² |
| 2 бөлмелі пәтерлер | 29 | 20 | 9 | 49,93–77,77 м² |
| 3 бөлмелі пәтерлер | 19 | 10 | 9 | 62,3–193,32 м² |
Бағасы: жалғыз ресми
Құрылыс салушылар үлестік құрылыс тізіліміне бағаны ұсынбайды. Бірақ Жаным субсидияланған ипотекаға қатысады Бағасы ресми жарияланған «Наурыз» отбасы банкі: м² үшін 470 000 ₸ бастап . Бұл нарықтық баға емес, субсидияланатын бағдарлама бағасы. Бағалары бар бүкіл каталог бетте орналасқан «Наурыз» ипотекасы.
Құрылыс салушы
Кешен салынып жатыр Biryuza Development. Тізілімде нысан заңды тұлғадан беріледі - сіз келісімге қол қоясыз Онымен сіз брендті емес, БСН-ді тексеруіңіз керек.
| Заңды тұлға | БСН |
|---|---|
| ТОО "Biryuza Development" | 171240023488 |
Реестрде көрсетілген шарттар бойынша сатушы: Басқарушы компания «Шаңырақ Строй» ЖШС – әдетте бұл сол холдингтің уәкілетті компаниясы. Шартпен сатушының аты-жөні мен БСН-ін тексеріңіз.
Кепілдік тетігі
ҚТК кепілдігі — құрылыс салушының міндеттемелеріне бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді — құрылыс бұзылған жағдайда үй кепілдік есебінен аяқталады. Схема тізілімді әрбір кезекке бөлек көрсетеді; сатып алу кезінде ол келісім-шарттағыға сәйкес келуі керек - үш схеманы талдау.
Негізгі бет: тізілім параметрлері
Құрылыс салушы бұл өрістерді тізілімге жібереді, бірақ олар әдетте жалпыға көрсетілмейді: қабаттар саны - 9; үйлер – 2; кіреберіс - 2; төбенің биіктігі - 3,2 м; дизайн - жақтау; қабырғалар - көбікті газдалған бетон блоктары; қасбет - талшықты цемент тақтасы; әрлеу - өрескел; лифтілер – 1 жолаушы және 2 жүк; бірінші қабат – тұрғын емес (коммерциялық); Аулада балалар алаңы мен спорт алаңы бар. Жобалауды қадағалау: «Корсар Инжиниринг» ЖШС. Техникалық қадағалау: «Алатау Сапа Құрылыс» ЖШС.
Қай жерде
Өскемен. Тіркелген мекенжайы: Өскемен қаласы, Ілияс Есенберлин даңғылы, 92.
Жақын жерде не бар - мектептер, бақтар, көліктер - және орналасқан жерді бағалау, қараңыз Salemdom.kz сайтындағы тұрғын үй кешенінің парақшасы.
Көк нүкте – «Жаным» тұрғын үй кешені; жасыл – тізілімге сәйкес 3 км радиуста 5 тұрғын үй кешені, өту үшін басыңыз.
Жиі қойылатын сұрақтар
«Жаным» тұрғын үй кешенін салушы кім?
Biryuza Development. Тізілімдегі заңды тұлға: «Biryuza Development» ЖШС (БСН 171240023488). Келісім нақты заңды тұлғамен жасалады - тізіліммен келісімде БСН-ді тексеріңіз.
«Жаным» тұрғын үй кешенінде қанша пәтер бар және қаншасы сатылды?
2 тіркеу нысанындағы 63 пәтер, 39 сатылды (61,9%), 24 бар. 2026 жылғы 27 қыркүйектегі деректер.
«Жаным» тұрғын үй кешені қашан жалға беріледі?
Тізілімге енгізудің жоспарланған күні – 02.06.2026 ж. Бұл құрылыс салушы ұсынған мақсатты күн; Тізілімде пайдалануға беру фактісі жоқ – мәміле жасамас бұрын пайдалануға беру актісін сұраңыз.
«Жаным» тұрғын үй кешеніндегі кепілдік тетігі қандай?
ҚТК кепілдігі: құрылыс салушының міндеттемелеріне бірыңғай тұрғын үй құрылысы операторы кепілдік береді - егер құрылыс бұзылса, үй кепілдік есебінен аяқталады.
«Жаным» тұрғын үй кешеніндегі пәтер қанша тұрады?
Үлестік құрылыс тізілімінде бағалар жоқ. Бірақ кешен Наурызға арналған субсидияланған ипотекаға қатысады, мұнда бағасы ресми жарияланған: м² үшін 470 000 ₸ бастап.
«Жаным» тұрғын үй кешенін салушы қара тізімде ме?
Жоқ. Осы нысаны бар құрылыс салушының заңды тұлғасы 2026 жылғы 27 қыркүйектегі жосықсыз құрылыс салушылардың ресми тізімінде жоқ.
«Жаным» тұрғын үй кешенінде қандай пәтерлер бар?
1 бөлмелі пәтерлер - 15 (34,0–43,8 м²); 2 бөлмелі пәтерлер – 29 (49,93–77,77 м²); 3 бөлмелі пәтерлер – 19 (62,3–193,32 м²).
Перрондағы Жаным тұрғын үй кешені
0-100 балл, сату мөлшерлемесі және баланстан тыс сату мерзімі, күні бойынша бөлімдердің толық тарихы, картада көршілес көршілер және табиғи тілде AI талдауы.
Тарифтерді көруӨскеменде тағы не бар
Соңғы 12 айда сатылымға шыққан СКД.
↗Тізілімге сәйкес пайдалануға берудің жоспарланған мерзімі келді, бірақ пәтерлер сатылуда.
↗Тұрмыстық теңгеріммен сатудың ең жоғары қарқыны бар тұрғын үй кешені - нарық жобаға ақшамен дауыс береді.
Жақын маңдағы тұрғын үй кешені, Өскеменде: Алтын шаршы, МЖК Ренесанс, Asyl Tau, ASYLTAS, Viva Life, ASYLYM, Бедел, Satti City.