С 15 июля по 29 июля 2026 застройщики Казахстана продали 1 365 квартир — в среднем 97.5 в день. Всего в витрине 132 845 квартир, продано 60 911 (45.9%). За период в реестре появилось 4 объекта.
Рынок держится на трёх городах: Астана дал +1 007 квартир из 1 365, Алматы — +180. Но главная цифра другая: 37 застройщиков из 79 за эти 14 дней не продали ни одной квартиры. Рынок движут единицы.
Города
| Город | Объектов | Продано за период | Распроданность | Кто двигал |
|---|---|---|---|---|
| Астана | 230 | +1 007 | 50.8% | BI Group |
| Алматы | 142 | +180 | 39.4% | BI Group |
| Шымкент | 66 | +121 | 52.0% | BI Group |
| Атырау | 19 | +25 | 32.5% | BI Group |
| Талгарский район | 9 | +13 | 15.3% | Samgau Construction Almaty |
| Караганда | 4 | +11 | 21.9% | BI Group |
| Усть-Каменогорск | 12 | +9 | 17.9% | EKM COMPANY |
| Кокшетау | 1 | +7 | 8.3% | Әдемі Холдинг |
| Карасайский район | 2 | +4 | 1.3% | Monolit Group |
| Семей | 1 | +2 | 6.1% | Ситеко |
В таблице — только города, где за период была хотя бы одна продажа. В остальных 7 городах и районах реестр не зафиксировал движения.
Детально по крупным рынкам
Астана
Кто двигал рынок: BI Group +552 · Бағыстан +239 · Свой Дом +71
| ЖК | Застройщик | Продано за период |
|---|---|---|
| ЖК "Grand Victoria" | Бағыстан | +239 |
| ЖК "GreenLine Headliner Exclusive-2" | BI Group | +178 |
| ЖК "UIA. DARYN - H" | BI Group | +54 |
Алматы
Кто двигал рынок: BI Group +114 · BAZIS +28 · PARASAT CAPITAL +15
| ЖК | Застройщик | Продано за период |
|---|---|---|
| ЖК "Arena City Sport E" | BI Group | +37 |
| ЖК "Dream City Tech - A" | BI Group | +26 |
| ЖК "Saulet 3" | BI Group | +24 |
Шымкент
Кто двигал рынок: BI Group +63 · Capital IC +28 · Kanfar Building +13
| ЖК | Застройщик | Продано за период |
|---|---|---|
| ЖК "Grand Park Vita - 2" | BI Group | +26 |
| ЖК "Сapital City" | Capital IC | +19 |
| ЖК "Otbasy" | Kanfar Building | +13 |
Кто продавал
| Застройщик | Продано за период |
|---|---|
| BI Group | +761 |
| Бағыстан | +239 |
| Свой Дом | +72 |
| Galamat | +71 |
| Beles Holding | +44 |
| Stroy Level Group | +30 |
| Capital IC | +28 |
| Sensata | +23 |
Остальные 37 брендов из 79 за период не продали ничего. Это не обязательно беда: у части объекты ещё не вышли в продажу, у части — уже сданы. Но у большинства это просто стоящие продажи.
Субсидированная ипотека «Наурыз»
В программе Отбасы банка сейчас 1 210 жилых комплексов. Медианная цена — 445 000 ₸ за м². Это единственные официальные цены на рынке: в долевой реестр застройщики цены не подают вообще.
Частые вопросы
Сколько квартир продано в новостройках Казахстана за последнее время?
С 15 июля по 29 июля 2026 — 1 365 квартир, то есть 97.5 в день по стране. Всего в долевом реестре 515 объектов и 132 845 квартир, из них продано 60 911 (45.9%).
В каком городе Казахстана продаётся больше всего новостроек?
Астана: +1 007 квартир за период при 230 объектов в реестре и распроданности 50.8%.
Какой застройщик продаёт больше всех?
BI Group — +761 квартир за период. При этом 37 застройщиков из 79 за эти 14 дней не продали ни одной квартиры.
Где посмотреть официальный реестр долевого строительства РК?
Это официальный реестр долевого строительства Республики Казахстан. Он показывает только текущее состояние: истории продаж по датам там нет. developers.kz снимает срез реестра каждую ночь и хранит их — поэтому динамику продаж можно увидеть только здесь.
Есть ли в долевом реестре цены на квартиры?
Нет. Застройщики не подают цены в реестр долевого строительства — там только количество квартир, проданные доли, сроки и схема гарантии. Единственные официальные цены на рынке — по субсидированной ипотеке «Наурыз» от Отбасы банка.
Как часто обновляются данные?
Реестр мы обходим каждую ночь и сохраняем датированный срез — поэтому видно не только «сколько продано сейчас», но и «сколько продали за неделю». Публичные обзоры обновляются раз в месяц; ежедневные срезы и динамика доступны в платформе.
Полные данные — в платформе
Все 515 объектов, портфели застройщиков, скоринг, карта рынка, история срезов и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыКуда смотреть дальше
Выпуск отвечает на вопрос «что изменилось». Вопрос «что купить» — это другие четыре разреза того же реестра, и они пересобираются из свежих данных каждый прогон:
ЖК, вышедшие в продажу за последние 12 месяцев.
↗ЖК с распроданностью 90–99%.
↗Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Постоянные разделы: новостройки Астаны, Алматы, Шымкента, рейтинг застройщиков Казахстана, цены по ипотеке «Наурыз», проверка застройщика по БИН. Прошлые выпуски — в архиве срезов.