ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала строит БК-СТРОЙ в Костанае. В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 221 квартира: продано 16 (7.2%), свободно 205. Класс жилья — эконом. Схема гарантии — Участие БВУ. Старт продаж по реестру — 2 мая 2025. Плановый срок ввода — 02.03.2027.
Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.
Объекты реестра в составе ЖК
Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.
| Объект реестра | Всего | Продано | Остаток | Распродан | Плановый ввод | Старт продаж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| МЖД 19-20 по ГП ЖК "Жана-Кала" | 221 | 16 | 205 | 7.2% | 02.03.2027 | 02.05.2025 |
Квартиры: комнатность и площади
Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.
| Тип | Всего | Продано | Свободно | Площадь |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 51 | 3 | 48 | 54,45–54,93 м² |
| 2-комнатные | 35 | 4 | 31 | 60,86–86,57 м² |
| 3-комнатные | 102 | 7 | 95 | 74,29–111,84 м² |
| 4-комнатные | 33 | 2 | 31 | 134,36–135,35 м² |
Цена: единственная официальная
В долевой реестр застройщики цены не подают. Но МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз» Отбасы банка, где цена публикуется официально: от 542 000 ₸ за м² (Многоквартирный жилой дом в ЖК "Жана-Кала" №19-20). Это цена по программе, субсидированная, не рыночная. Весь каталог с ценами — на странице ипотеки «Наурыз».
Застройщик
Комплекс строит БК-СТРОЙ. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.
| Юрлицо | БИН |
|---|---|
| ТОО "БК-СТРОЙ" | 031040001233 |
Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "БК-Инвест20" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.
Схема гарантии
Участие БВУ — стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.
Дом: параметры из реестра
Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 9; подъездов — 6; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Каркасное; стены — Пено-газобетонные блоки; фасад — Керамический кирпич; отделка — улучшенная черновая; паркинг — 90 мест; лифтов — 6 пассажирских; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "БК-СТРОЙ". Технический надзор: ТОО "Технадзор-Строй и К".
Где находится
Костанай. Адрес по реестру: г. Костанай, мкр. Жана-Кала, ул. Фролова, д. 76.
Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.
Синяя точка — ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала; зелёные — 1 жилой комплекс в радиусе 3 км по реестру, нажмите, чтобы перейти.
Частые вопросы
Кто застройщик ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала?
БК-СТРОЙ. Юрлицо в реестре: ТОО "БК-СТРОЙ" (БИН 031040001233). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.
Сколько квартир в ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала и сколько продано?
221 квартира в 1 объекте реестра, продано 16 (7.2%), свободно 205. Данные на 27 сентября 2026.
Когда сдаётся ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала?
Плановый срок ввода по реестру — 02.03.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.
Какая схема гарантии в ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала?
Участие БВУ: стройку финансирует банк второго уровня, деньги дольщиков идут через банк и защищены его участием.
Сколько стоит квартира в ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала?
В долевом реестре цен нет. Но комплекс участвует в субсидированной ипотеке «Наурыз», где цена публикуется официально: от 542 000 ₸ за м².
Есть ли застройщик ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала в чёрном списке?
Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.
Какие квартиры есть в ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала?
1-комнатные — 51 (54,45–54,93 м²); 2-комнатные — 35 (60,86–86,57 м²); 3-комнатные — 102 (74,29–111,84 м²); 4-комнатные — 33 (134,36–135,35 м²).
ЖК МЖД 19-20 по ГП ЖК Жана-Кала в платформе
Скоринг 0–100, темп продаж и срок распродажи остатка, полная история срезов по датам, соседи по району на карте и AI-анализ на естественном языке.
Посмотреть тарифыЧто ещё есть в Костанае
Плановый срок ввода по реестру уже наступил, а квартиры в продаже остались.
↗ЖК с самым высоким темпом продаж при живом остатке — рынок голосует за проект деньгами.
Другие ЖК БК-СТРОЙ: МЖД Береке 15, МЖД Береке 20, МЖД Береке 19, МЖД Береке 16, МЖД Береке 18, МЖД Береке 17, МЖД 21.
ЖК рядом, в Костанае: МЖД Береке 15, МЖД Береке 20, МЖД Береке 19, МЖД Береке 16, МЖД Береке 18, МЖД Береке 17, МЖД 21.