ЖК Мирас, Семей: продажи и сроки по реестру

ЖК Мирас строит Алим Строй Сервис (Семей). В официальном реестре долевого строительства это 1 объект на 48 квартир: продано 0 (0.0%), свободно 48. Класс жилья — комфорт. Схема гарантии — Разрешение МИО. Старт продаж по реестру — 10 декабря 2025. Плановый срок ввода — 27.06.2027.

Ниже — только данные реестра, без наших оценок: мы не судим о надёжности застройщика и не предсказываем сроки. Историю продаж по датам — мы снимаем срез реестра каждую ночь — можно посмотреть в платформе. Перед сделкой сверьте БИН из договора через бесплатную проверку застройщика.

Объекты реестра в составе ЖК

Реестр учитывает не комплекс целиком, а каждую очередь, блок или дом отдельно — у этого ЖК 1 объект. Ниже они как есть, с датой старта продаж и плановым сроком ввода.

Квартиры: комнатность и площади

Сколько квартир какого типа заявлено в реестре и сколько из них уже продано. Площади — диапазон по типу, как его подал застройщик.

Застройщик

Комплекс строит Алим Строй Сервис. В реестре объект подан от юрлица — договор вы подписываете именно с ним, и сверять нужно БИН, а не бренд.

Продавец по договорам, указанный в реестре: ТОО "AMANAT STROY CO" — обычно это уполномоченная компания того же холдинга. Сверьте название и БИН продавца с договором.

Схема гарантии

Разрешение МИО — застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита. Схему указывает реестр на каждую очередь отдельно; при покупке она должна совпадать с той, что в договоре — разбор трёх схем.

Дом: параметры из реестра

Эти поля застройщик подаёт в реестр, но публично их обычно не показывают: этажность — 5; подъездов — 3; высота потолков — 3,0 м; конструкция — Стеновая система; стены — Кирпич; фасад — Асбестоцементные листы; отделка — черновая; паркинг — 38 мест; лифтов — 2 пассажирских и 1 грузовых; первый этаж — нежилой (коммерция); во дворе — детская площадка и спортивная площадка. Авторский надзор: ТОО "SAPAPROEKT". Технический надзор: ТОО "TEKHNADZOR CONTROL KZ".

Где находится

Семей. Адрес по реестру: г. Семей, ул. Некрасова, д. 102.

Что рядом — школы, сады, транспорт — и оценку локации смотрите на странице ЖК на Salemdom.kz.

ЖК Мирас на карте OpenStreetMap по координатам из реестра.

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК Мирас?

Алим Строй Сервис. Юрлицо в реестре: ТОО "Алим Строй Сервис" (БИН 080440018625). Договор заключается с конкретным юрлицом — сверяйте БИН в договоре с реестром.

Сколько квартир в ЖК Мирас и сколько продано?

48 квартир в 1 объекте реестра, продано 0 (0.0%), свободно 48. Данные на 27 сентября 2026.

Когда сдаётся ЖК Мирас?

Плановый срок ввода по реестру — 27.06.2027. Это плановая дата, которую подаёт застройщик; факта ввода в эксплуатацию реестр не содержит — перед сделкой запрашивайте акт ввода.

Какая схема гарантии в ЖК Мирас?

Разрешение МИО: застройщик строит на собственные средства с разрешения акимата; отдельного гаранта по деньгам дольщиков нет — самая слабая защита.

Сколько стоит квартира в ЖК Мирас?

В долевом реестре цен нет: застройщики их туда не подают. В каталоге субсидированной ипотеки «Наурыз», где цены публикуются официально, этого комплекса сейчас нет.

Есть ли застройщик ЖК Мирас в чёрном списке?

Нет. Юрлицо застройщика с этим объектом не числится в официальном перечне недобросовестных застройщиков на 27 сентября 2026.

Какие квартиры есть в ЖК Мирас?

2-комнатные — 27 (49,3–75,5 м²); 3-комнатные — 9 (102,9–102,9 м²); 4-комнатные — 12 (125,6–125,6 м²).

ЖК рядом, (Семей): JAGALAU.